合同的诉讼时效可中止，根据法律规定，最后六个月内的障碍会导致中止，如不可抗力、无代理人、继承未确定、被控制等。中止原因消除后满六个月，诉讼时效届满。...查看全文

未经竣工验收的房屋出租、违章建筑的房屋出租、被确定为拆迁的房屋出租以及未取得规划许可证或未按规定建设的房屋出租的租赁合同均无效。同样，未经批准或按批准内容建设的临时建筑出租的租赁合同也无效。租赁期限超过临时建筑使用期限或超过二十年...查看全文

民法典中仲裁过程不会导致合同中止履行，除非一方出现严重经营问题或转移财产逃避债务等情形。合同纠纷的法定管辖一般由被告住所地或合同履行地的人民法院决定。购销合同履行地根据约定或实际履行情况确定，加工承揽合同以加工地为履行地，财产租赁...查看全文

租赁合同解除有两种途径：协商解除和法定解除。协商解除是当事人一致同意解除合同；法定解除是在特定情形下解除合同，如不可抗力、明确表示不履行、迟延履行等。...查看全文

民法典规定，租房合同中介费是否退回取决于解除合同的原因。如果不是因为中介原因解除合同，不能要求退回中介费；如果是中介原因造成的解除，可以要求退回中介费。...查看全文

盗抢险合同终止条件包括：债务履行、合同解除、债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人、法律规定或当事人约定的其他情形。《民法典》规定全车盗抢险合同终止条件与此相同。...查看全文

提前终止租房合同应按约定赔偿，无约定则按造成的损失赔偿。违约方应赔偿违约方因此遭受的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方预见或应当预见的损失。...查看全文

法律分析：1、房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除...查看全文

《民法典》规定转租合同有效的情况是：当事人真实表达意愿，具备民事行为能力，合同内容合法且符合公序良俗，合同形式合规，房屋出租人同意转租，以及其他法律规定。...查看全文

民法典规定，房屋出租不签合同不违法。合同可以书面或口头形式，口头合同也有效。违约租赁合同的赔偿标准根据约定、补充协议或合同条款确定。租赁合同应包括双方当事人情况、房屋情况、租赁期限、房租支付方式等内容。出租人有责任修缮房屋，承租人...查看全文

根据民法典第七百三十四条，房屋租赁合同到期后是否需要签订合同，由当事人协商确定。如果当事人不签订合同，原租赁合同将继续有效，但将变为不定期租赁。在租房合同续租中，需要提前准备租房续签合同并告知出租人，若出租人要求合理变更原租约条件...查看全文

1、按照合伙协议中关于退伙的约定，当退伙的条件成就时可以要求对方退伙。2、可以诉讼到法院要求对方退伙，诉求合理，则可以退出合伙。3、关于要求对方退出后的赔偿问题，建议双方先行协商，协商不成的话诉讼到法院。如果诉讼到法院的话，首先会...查看全文

小三介入他人婚姻可能构成民事侵权，当事人可要求其承担民事责任；若涉嫌重婚，可能受到刑事处罚。涉事当事人可准备起诉状和相关证据，前往被告人居住地或户籍所在地法院提起诉讼。...查看全文

民法典规定，房屋转租是负连带责任的，承租人需征得房屋所有权人同意，转租租金不得高于原租金。承租人需注意与次承租人签订转租合同，明确约定租期、费用承担等事项。转租合同的特征包括以原租赁合同存在为前提，出租人与次承租人无法律关系，转租...查看全文

一、民法典最新商铺租赁合同是如何规定的 1、当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 2、《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的...查看全文

律师分析： 根据《民法典》第六编的规定，《合同》是最常见的法律行为形式。民法典对合同的相关规定，主要包括以下方面：1. 订立合同：合同的订立应当基于真实意思，双方达成协议，确定标的、价格、数量等主要条款，并签订书面合同或其他形式的...查看全文

民法典中租房合同期限不足一年有效。房东可在承租人违约、未支付房租、私自转租或未约定租赁期限时单方面解除合同。出租方违约责任包括支付违约金、修理房屋、赔偿承租人损失，并需保证承租人优先购买权或承租权。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，经出租人同意，承租人可以将房屋转租给第三人。双方签订的租房合同中明确表示同意实施转租或出租人表示同意转租的情况下，承租人有权转租房屋。租赁期限届满时，承租人应按约定返还租赁物，且应处于符合使用后状态。...查看全文

《民法典》对租赁合同、房东卖房后合同有效性以及租赁定金支付金额进行了规定。租赁合同明确双方权益和义务，租赁期内房东卖房不影响合同有效性，但需提前通知承租人优先购买权。租赁定金是为保证房子不被他人租走而支付的金额。...查看全文

律师解答： 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或...查看全文