律师解答： 原协议遗漏的事项进行补充。例如，签订商铺的租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定违约条款等问题。就这些问题可以重新订立一个补充的协议。原协议约定不明确需要补充说明的。修改、变更原协议的内容。例如，签订了租赁合同后，租...查看全文

律师解答： 1、必须订立正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。 3、在订立合同时，除...查看全文

法律解析： 1、必须订立正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。 3、在订立合同时，除...查看全文

律师解答： 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约...查看全文

法律解析： 原协议遗漏的事项进行补充。例如，签订商铺的租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定违约条款等问题。就这些问题可以重新订立一个补充的协议。原协议约定不明确需要补充说明的。修改、变更原协议的内容。例如，签订了租赁合同后，租...查看全文

补充协议是对原有协议的补充，常见于补充遗漏事项、澄清约定不明确、修改原协议内容等情况。补充协议需双方同意，单方面无效。若补充协议与原协议冲突或变更，一般以最新补充协议为准。...查看全文

律师分析： 原协议遗漏的事项进行补充。例如，签订商铺的租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定违约条款等问题。就这些问题可以重新订立一个补充的协议。原协议约定不明确需要补充说明的。修改、变更原协议的内容。例如，签订了租赁合同后，租...查看全文

法律解析： 合同对违约金的数额没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 合同对违约金的数额没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 合同对违约金的数额没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 商铺拆迁协议应当包括：1、当事人的名称以及住址；2、拆迁房屋的地址；3、补偿方式；4、停产停业损失补偿；5、补偿金额、安置用房面积和安置地点；6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；7、违约责任。只要双方确定好就一定要签...查看全文

律师分析： 商铺拆迁协议应当包括：1、当事人的名称以及住址；2、拆迁房屋的地址；3、补偿方式；4、停产停业损失补偿；5、补偿金额、安置用房面积和安置地点；6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；7、违约责任。只要双方确定好就一定要签...查看全文

法律分析:商铺拆迁协议应当包括：1、当事人的名称以及住址；2、拆迁房屋的地址；3、补偿方式；4、停产停业损失补偿；5、补偿金额、安置用房面积和安置地点；6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；7、违约责任。只要双方确定好就一...查看全文

商铺拆迁协议包括：当事人信息、拆迁房屋地址、补偿方式、停业损失补偿、补偿金额和安置用房、搬迁期限、过渡方式和期限、违约责任。双方确定后必须签字确认，协议需真实制定以保障被拆迁者权益。...查看全文

律师解答： 店铺租赁合同应当这样写：1、出租人的具体情况；2、承租人的具体情况；3、店铺是位于何处，还有店铺的内部情况；4、店铺的租赁期限；5、租金及其支付期限和方式；6、水电费的缴费情况；7、双方关于装修的约定；8、违约责任；9...查看全文

律师解答： 铺位出租合同的写法：铺位出租合同的内容一般包括出租铺位的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、铺位维修等条款。另外，应当在合同上写明双方各自的基本信息，如姓名、身份证号等；以及写明违约责任的承担和争议解决...查看全文

法律解析： 铺位出租合同的写法：铺位出租合同的内容一般包括出租铺位的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、铺位维修等条款。另外，应当在合同上写明双方各自的基本信息，如姓名、身份证号等；以及写明违约责任的承担和争议解决...查看全文

法律解析： 1、承租人与第三方的真实信息，以及关于店铺的基本信息；2、租赁期限，超过6个月的应当采用书面形式，最长期限为20年；3、承租人转租给第三人前应当经过出租人的同意，第三人造成的店铺损失由承租人承担。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 1、承租人与第三方的真实信息，以及关于店铺的基本信息；2、租赁期限，超过6个月的应当采用书面形式，最长期限为20年；3、承租人转租给第三人前应当经过出租人的同意，第三人造成的店铺损失由承租人承担。 【法律依据】： 《...查看全文

律师分析： 商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系，是商铺租赁过程中必不可少的书面、具有法律效力的约定，在商铺出租和租赁的过程中一定需要签订的。合同中应约定租赁房屋所处的准确位...查看全文