律师解答： 1、必须订立正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。 3、在订立合同时，除...查看全文

律师分析： 1、必须订立正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。 3、在订立合同时，除...查看全文

法律分析:商铺转让协议写明以下内容，依法成立的有效:_x000D_ 1、当事人的姓名或者名称和住所；_x000D_ 2、转让价款；_x000D_ 3、商铺的用途、有效期限、地址、面积、装修、附属设施等情况；_x000D_ ...查看全文

律师分析： 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约...查看全文

律师解答： 原协议遗漏的事项进行补充。例如，签订商铺的租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定违约条款等问题。就这些问题可以重新订立一个补充的协议。原协议约定不明确需要补充说明的。修改、变更原协议的内容。例如，签订了租赁合同后，租...查看全文

律师解答： 租房合同满足以下条件即有效：1、合同双方当事人具备完全民事行为能力；2、合同双方当事人意思表示真实；3、出租的的房屋不属于法律禁止出租的房屋；4、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同书要写明出租方和承租方、还有双方的责任和业务以及其他事宜才算有效。租房合同协议书范本如下：出租方(甲方):身份证号码:承租方(乙方):身份证号码:甲,乙双方通过友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成协议如下。...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同只要是双方真是的意愿，不违反发表法律或社会公共利益就是生效合同。房屋租赁合同在双方签字后就可生效，不需要公证，但双方愿意公证的话也可以，公证以后会让合同更生效。虽然房屋租赁合同不要公证，但需要到房管部门备案...查看全文

律师解答： 租房合同想要有效，首先应确定出租人具有出租房屋的资格，并在拟定租房合同条款时使租房合同包括以下主要内容： 1、出租人和承租人的基本信息。 2、租赁房屋的位置、面积等基本情况。 3、租赁房屋的用途和租赁期限。 4、租金标...查看全文

法律分析:有效的租房合同协议应写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。...查看全文

法律解析： 原协议遗漏的事项进行补充。例如，签订商铺的租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定违约条款等问题。就这些问题可以重新订立一个补充的协议。原协议约定不明确需要补充说明的。修改、变更原协议的内容。例如，签订了租赁合同后，租...查看全文

补充协议是对原有协议的补充，常见于补充遗漏事项、澄清约定不明确、修改原协议内容等情况。补充协议需双方同意，单方面无效。若补充协议与原协议冲突或变更，一般以最新补充协议为准。...查看全文

律师分析： 原协议遗漏的事项进行补充。例如，签订商铺的租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定违约条款等问题。就这些问题可以重新订立一个补充的协议。原协议约定不明确需要补充说明的。修改、变更原协议的内容。例如，签订了租赁合同后，租...查看全文

律师解答： 1、租房合同的双方当事人姓名和地址； 2、租房合同中关于房屋面积、价格和数量以及长期租赁的期限等； 3、租房合同关于违约条款的内容； 4、租房合同中争议解决方式和附加条款内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 1、合同当事人必须具有签约能力 2、合同必须有对价或约因 3、合同的内容必须合法 4、合同必须符合法律规定的形式 5、合同当事人的意思表示必须真实 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同...查看全文

法律解析： 1、合同当事人必须具有签约能力 2、合同必须有对价或约因 3、合同的内容必须合法 4、合同必须符合法律规定的形式 5、合同当事人的意思表示必须真实 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同...查看全文

1、出租人的姓名、性别、民族、住所和联系方式、承租人的姓名、性别、民族、住所和联系方式、双方当事人经过共同协商,愿意达成这些补充协议,然后把双方达成的补充协议全部写下来、最后由双方当事人共同签字或者盖章,这样补充协议就生效了...查看全文

律师解答： 1、合同当事人必须具有签约能力 2、合同必须有对价或约因 3、合同的内容必须合法 4、合同必须符合法律规定的形式 5、合同当事人的意思表示必须真实 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同...查看全文

租房合同想要有效，首先应确定出租人具有出租房屋的资格，并在拟定租房合同条款时使租房合同包括以下主要内容：1、出租人和承租人的基本信息。2、租赁房屋的位置、面积等基本情况。3、租赁房屋的用途和租赁...查看全文

1、在文中开头写：转租房合同协议书。另起一行，写清楚，转租人和承租人的姓名与具体的联系方式。2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里在注意，租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间。否则合同是无效的。3、写...查看全文