网上购物存在质量问题消费者如何维权 消费者在网上买到质量有问题的商品时,可以通过与经营者协商、向有关部门投诉、申请仲裁等途径维护自己利益。 《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过...查看全文

法律分析:房屋买卖存在质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。...查看全文

《城市房地产管理办法》规定，以下情形之一的商品房不得购买：1.以出让方式取得土地使用权，但不符合相关条件；2.受到司法机关或行政机关查封或限制房地产权利；3.被依法收回土地使用权；4.共有房地产未经共有人同意；5.存在权属争议的房...查看全文

法律分析：开发商交付的房屋存在质量问题首先要求开发商继续履行合同义务，对商品房进行完善。如果是主体结构存在问题，完全影响合同目的实现的，当事人可以起诉主张开发商因严重违约请求解除合同。法律依据：《中...查看全文

商品质量有问题，可提要求退还货款和服务费用，赔偿损失。如果经营者提供商品或者服务有欺诈行为，可以增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为产品或者服务费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。同时还有权要求所受损失二倍以下的惩...查看全文

房屋质量问题包括建筑物是否稳定、屋顶或墙壁渗漏、墙皮脱落、裂缝和隔声隔热效果差等方面。这些问题可能导致建筑物倾斜或局部或全部倒塌、屋顶渗漏、墙体内部砌块与各层之间的连接不好、表面涂刷层容易脱落、墙体裂缝、楼板裂缝、隔声隔热效果差、...查看全文

我国法律规定，如果房屋主体结构质量不合格无法交付或在交付后经核验确属不合格，购房者可以请求解除合同并获得赔偿。购房者在收房或入住后，如发现房屋结构存在明显质量问题，可请相关机构检验。若经检验确认主体质量不合格，购房者有权退房、解除...查看全文

根据我国法律规定因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显的质量问题，可以请相关机构检验...查看全文

律师解答： 开发商交付的房屋存在质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者...查看全文

办理房产面积更改手续的建议：找到专业测绘所测绘实际面积，若与房产证登记的面积不符，携带相关文件和身份证到房产局办理更改手续。建议先电话联系房产局，以免材料不足导致办理延误。...查看全文

律师分析： 购买房屋后质量出现问题，可以先与开发商协商。如果是主体结构质量不合格，可以退房。如果房屋交付后出现质量问题严重影响正常居住，也可以要求退房。一般的质量问题，需要维修，且在保修期内的，可以要求开发商维修。 【法律依据】...查看全文

答：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，法院应支持买房户解除房屋买卖合同和赔偿损失的请求。如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内...查看全文

购买房屋后质量出现问题，可以先与开发商协商。如果是主体结构质量不合格，可以退房。如果房屋交付后出现质量问题严重影响正常居住，也可以要求退房。一般的质量问题，需要维修，且在保修期内的，可以要求开发商维修。...查看全文

《城市房地产管理法》第三十八条规定，以下情况的商品房不得买卖：1、以出让方式取得土地使用权但不符合条件的；2、被司法或行政机关查封或限制权利的；3、被依法收回土地使用权的；4、共有房地产未经共有人同意的；5、权属有争议的；6、未登...查看全文

律师分析： 可以与物业管理单位或直接与建设单位联系，协商进行保修处理，如果不接受保修单位提出的处理方案的，由建设单位委托原设计单位或具有原设计单位相同资质的设计单位对保修单位提出的保修方案进行复核或重新出具方案。协商无果的，可以向...查看全文

法律分析:商品房存在质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《商...查看全文

买的东西有质量问题怎么办 1、信函式：主要适用于消费者距投诉单位远的情况，缺点是解决问题的时间可能长些。 2、来访投诉：消费者最好把有质量问题的样品带去，这种方式比较直观，能够较好地解决问题。 3、电话投诉：这种方式便于有关部门及...查看全文

律师分析： 没有国家规定和当事人的约定的，消费者可自收到货之日起七日内退货。七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货;不符合法定退货条件的，可以要求经营者履行更换、修理义务。以此进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等...查看全文

律师解答： 不可以拒付物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受已物业管理服务，就应当交纳物业管理费。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第四十一条 业主...查看全文

法律解析： 不可以拒付物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受已物业管理服务，就应当交纳物业管理费。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第四十一条 业主...查看全文