一、如果房东不退押金怎么办
如果房东不退押金办法如下：
1.协商解决：
如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下，协商不成，才涉及到寻找其他的帮助。
2.找物业或者居委会、报警帮忙调解：
如果协商不成，可以找物业或者居委会、报警帮忙。
3.举报投诉直接拨打投诉电话。
4.向法院提起诉讼。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租赁合同到期续签是否是自动的
租赁合同到期续签不是自动的。依照我国《民法典》的规定，租赁合同到期不续签但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是该租赁为不定期租赁。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
三、租房不退押金的原因有哪些
租房不退押金的原因有：
1.租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。
2.承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。
3.承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。
如果您是房东，却遇到了承租人没有退还押金的情况，您可以尝试以下方法：
律师回答
摘要：房东不退押金，解决方法及法律责任：
如果合同公平，先协商解决；协商不成，找物业、居委会、报警调解；仍不行，举报投诉或提起诉讼。根据《民法典》第577条，违约方应承担违约责任。租赁合同到期续签不自动，但继续使用则合同有效，不定期租赁。根据《民法典》第733条，租赁期满应返还租赁物。租房不退押金原因：未按约定时间退租、未按时交租金、损坏房东物品。损坏物品需修复或赔偿。
延伸阅读
结语：无论是租房押金的纠纷还是租赁合同到期续签的问题，都需要依据相关法律法规进行处理。在解决押金纠纷时，可以通过协商、物业调解、报警或向法院提起诉讼等途径来寻求解决。而租赁合同到期续签不是自动的，根据我国《民法典》规定，如果承租人继续使用租赁物且出租人没有异议，原租赁合同将继续有效，但属于不定期租赁。需要注意的是，租房不退押金的原因可能包括违反租赁合同约定的退租时间、未按时交纳租金或损坏房东的财物等情况。根据合同约定和相关法律规定，应当承担相应的违约责任或赔偿义务。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
如果您在法院调解后仍未偿还债务，您可以尝试以下措施：
法院调解书具有强制执行力，债务人不履行调解书内容可以申请法院强制执行。申请执行的期限为两年，从法律文书规定的履行期限最后一日起计算。执行员接到执行书后可以立即采取强制执行措施。...查看全文
房东在哪些情况下可以扣押承租人的押金？
房东可以扣押承租人的押金的情形如下：1、承租人违反合同约定，延迟退租等；2、承租人没有依照合同约定向房东缴纳租金；3、承租人损坏租住地出租人所有的物品，租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数...查看全文
什么情况下租房押金可以退还
法律分析:承租人无过错责任的情况下租房押金可以退还。押金是承租人将一定费用存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，但在违约...查看全文
哪些情况下可以退还租房押金？
租房押金的退还原则：无论租赁合同是否明确押金性质或规则，押金作为预付款处理，必须返还；除非合同另有约定，房东应在租赁关系终止、租客搬空、付清费用后当天全额无息退还押金；如有财产损失，可扣除相应金额后退还；若无损失，合同期满或解除时...查看全文
可以退还押金的情况下，是否可以提前退租？
提前退租可以退还押金，但需承担违约责任。违约金的计算根据法律规定，若不可归责于承租人的原因导致损失，可要求减少租金或解除合同。退租需提前通知业主，一般为15-30天。提前交租金但未住满可商议退还部分租金和押金。若有退房协议，可找新...查看全文
在什么情况下租房押金可以退还？
律师分析： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 3、租房期间有财产...查看全文
在什么情况下租房押金可以退还
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 3、租房期间有财产损失可以相应...查看全文
租房什么情况下可以退押金？
律师分析： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 3、租房期间有财产...查看全文
如果您无法偿还他人欠您的款项,可以报警吗?
如何处理欠款问题及报警的有效性？ 欠款不还属于民事债务纠纷，报警通常没有用。应通过协商、诉讼、仲裁、调解等方式解决。债权人可申请支付令来追偿债务。...查看全文
退房时，租房合同未到期的情况下，是否可以返还押金？
租房合同未到期退房押金能否退还需视情况而定。根据情况，押金退还方式可由双方协商、出租人单方面违约需退还、承租人违约需协商退还或按合同约定办理。如无约定，承租人可要求退还押金，因押金非违约金。双方可先协商解决，如无法达成一致，可依据...查看全文
什么情况可以退还租房押金
本文讲述了在租赁合同中关于租房押金退还的问题。如果双方就押金退还问题无法达成一致,可以收集相关证据并提交至法院进行诉讼。如果租赁合同中没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还。当事人交付留置金、担保金、...查看全文
没签合同的情况下，可以退回租房押金吗？
未签租房合同，押金不退。形成事实租赁关系后，租客需提前一个月通知退房，应与房东协商退款。如房东不退，可诉诸法院。根据规定，当事人可约定定金作为债权担保，定金合同自实际交付时成立。定金不得超过主合同额的20%，超过部分无效。...查看全文
如果遇到房贷办理问题，可以尝试退还首付款来解决问题。但请注意，您可能需要支付违约金。
银行收紧放贷，购房者需准备充分。如贷款额度不足，可与上家协商解除合同，互不违约。银行放款慢不算违约，个人资信问题需承担违约责任。商贷较慢，公积金贷款较快。一次性付款或政策原因需赔偿房主违约金。买卖合同应注明贷款不成解除合同。根据法...查看全文
您好，租房交了押金，还没入住，房东的房子也没装修好，不想租，能退押金吗？没有签合同
【法律分析】：没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。...查看全文
租房押金在什么情况下可以全部退还
如果租赁合同未明确押金性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，必须返还；除非另有约定，房东应在租赁关系终止、费用结清后当天全额无息退还押金；租房期间有财产损失可扣除押金，无损失应退还；押金作为房屋及财产的担保，如无损失应退还；如争议...查看全文
在什么情况下可以成功退还租房押金？
租房押金的退还问题可通过双方协商解决，如协商不成可向法院起诉。租赁合同未明确押金性质时，押金应作为预付款返还。如有财产损失可扣除相应押金，剩余部分应退还。押金作为房屋及财产担保，如造成损失可扣除，否则应退还。...查看全文
在哪些情形下房东可以扣押承租人的押金
法律分析:房东可以扣押承租人的押金的情形如下:_x000D_ 1、承租人违反合同约定，延迟退租等；_x000D_ 2、承租人没有依照合同约定向房东缴纳租金；_x000D_ 3、承租人损坏租住地出租人所有的物品，租赁合同期满...查看全文
在什么情况下,房东可以不退押金
在什么情况下,房东可以不退押金 首先，我们先了解清楚什么是押金。 房屋租赁合同中交付的押金，说白了就是房东担心租客在租房的过程中，存在一些违约后跑了的情形，要求租客交付一定的金钱作为押金担保，以保障自己的权益。 具体交付租房押金的...查看全文
哪些呢情形下房东可以扣押承租人押金
房东能够扣押承租人的押金的情形如下：1、承租人使用不当导致租赁物毁损；2、承租人保管不善造成租赁物毁损；3、承租人不按时支付租金；4、租赁合同约定的其他情形。《民法典》第...查看全文
承租人是否可以退还租房押金？
租房违约押金退还问题及交租房押金的注意事项。租房违约押金的退还以双方协议为准，出租人违约时需要返还押金并承担违约责任，承租人违约时需要承担违约责任并返还押金。租房押金条款应详细，并在合同中注明租约期满后在房屋设施无毁损的情况下应退...查看全文
推荐律师
王怡兰
北京市-北京市-朝阳区
专职律师劳动纠纷、劳动纠纷
已服务64人次
热门法律问题
