法律分析:婚前买房到房产管理部门办理了房产证，证件上登记的是当事人本人的名字的房子才是自己的。如果房产证上登记的是双方的名字，那么房子归夫妻双方共同所有。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十条_...查看全文

律师解答： 1、婚前一方全额买房，房产登记在自己名下;2、婚前一方买房，支付首付款，房产登记在自己名下，婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般认定房子属于自己的个人财产;3、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子...查看全文

法律分析：婚前买房到房产管理部门办理了房产证，证件上登记的是当事人本人的名字的房子才是自己的。如果房产证上登记的是双方的名字，那么房子归夫妻双方共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十...查看全文

买卖双方进行房产交易后一个月内，持相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理过户手续需交纳费用，买方应在三个月内到房屋所在地的土地管理局登记申请，经审查验证后领取房地产权证。...查看全文

房屋产权登记是指依据法律规定,由国家有关国家机关对城市房屋所有权进行记录和存档的过程。在房屋买卖过程中,申请人需向登记机关提供合法有效的法律文件,并填写房屋产权申请书和房屋四面墙界表。登记程序包括申请登记、检验证件、填写申请书和墙...查看全文

法律分析:结婚前买房登记在自己名下的可以拥有产权。结婚前买房一般分配给一方独自所有，视为一方的个人财产，结婚前买房婚后加名的一般分配给夫妻双方共同所有，视为夫妻双方的共同财产。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

婚前个人买的房子属于个人财产，离婚不分割。若婚后加对方名字，则为共同财产，需协商分割。如协商不成，法院根据具体情况判决。需优先考虑子女和女方的权益。...查看全文

房产离婚分割：个人全款买房登记在自己名下为个人财产；全款买房登记在双方名下为夫妻共同财产，法院分割；贷款买房，婚后增值和还贷部分为共同财产；父母为子女买房为个人财产；双方父母买房按出资比例分割。...查看全文

律师分析： 1、婚前一方全额买房，房产登记在自己名下；2、婚前一方买房，支付首付款，房产登记在自己名下，婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般认定房子属于自己的个人财产；3、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子...查看全文

律师分析： 借名买房是指当事人一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的现象。借名人实际出资购买房屋并且与出名人之间有关于借名登记约定的，借名人依据合同约定要求出名人办理房屋所有权转移登记的，一般情况...查看全文

法律分析：借名买房是指当事人一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的现象。实际出资人可以根据借名协议要求借名人将房屋过户给自己，如果借名人不愿意实际出资人就只能要求其返还购房款了。...查看全文

法律分析： 办理借名买房的过户方式为：实际出资人能根据借名协议要求借名人将房屋过户给自己，如果借名人不愿意实际出资人就只能要求其返还购房款了。借名买房一般指的是当事人一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房...查看全文

离婚时，买房子的情况根据两种情况处理：个人财产的按个人财产处理，离婚时另一方无权分配；夫妻共同财产的按夫妻共同财产处理，双方平分。...查看全文

如何让婚后的房产属于个人财产？一是婚前订立财产协议经公证，二是父母为子女买房并产权登记写在子女名下，三是夫妻签订婚后买房协议并公证。这些方法都可以保障房产归属个人。...查看全文

一、婚前父母出资购房 1、婚前由一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。 若一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，另一方无权主张分割; 若是一方父母...查看全文

婚前购房办房产证流程及婚后房产分配原则。婚前购房可办理买卖过户登记，再到土地管理局登记申请办理房地产权证。婚后房子加名字，离婚需协议分配或法院判决，无协议时一般不分割个人财产。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、方便...查看全文

本文讲述了婚前购买房产时,房屋产权登记在一方或双方名下所带来的法律后果。根据具体情况而定,通常会出现两种情况。第一种情况中,房屋产权登记在一方名下,如果双方最终结婚,则赠与成立,房产成为夫妻共同财产。第二种情况中,房屋产权登记在双...查看全文

本文介绍了房屋换购的流程和注意事项。如果房屋已经在房管局登记，原则上不能退换。如果想换房子，需要先与开发商达成协议，并办理注销备案手续。注销备案需要准备购房合同原件及备案表、房屋付款收据原件及复印件、可撤销商品房申请表和开发商与购...查看全文

婚前的房子是个人财产，离婚时不分割。如果在婚后加上对方的名字，则成为共同财产，需协商分割。如协商不成，法院将根据具体情况判决。要保护子女、女方和无过错方的权益。...查看全文

法律分析：婚后肚子买房的房产性质：_x000D_ 1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行。_x000D_ 2、婚后可由一方父母出全款给子女买房，写自己子女的名字，视为父母对自己子...查看全文