律师解答： 前买房有以下情形之一的，则房子是属于个人财产：1、婚前一方全额买房，房产登记在自己名下;2、婚前一方买房，支付首付款，房产登记在自己名下，婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般认定房子属于自己的个人财产;3、婚后由...查看全文

法律分析：婚前买房到房产管理部门办理了房产证，证件上登记的是当事人本人的名字的房子才是自己的。如果房产证上登记的是双方的名字，那么房子归夫妻双方共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十...查看全文

法律分析:婚前买房到房产管理部门办理了房产证，证件上登记的是当事人本人的名字的房子才是自己的。如果房产证上登记的是双方的名字，那么房子归夫妻双方共同所有。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十条_...查看全文

律师分析： 1、婚前一方全额买房，房产登记在自己名下；2、婚前一方买房，支付首付款，房产登记在自己名下，婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般认定房子属于自己的个人财产；3、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子...查看全文

律师分析： 借名买房是指当事人一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的现象。借名人实际出资购买房屋并且与出名人之间有关于借名登记约定的，借名人依据合同约定要求出名人办理房屋所有权转移登记的，一般情况...查看全文

法律分析：借名买房是指当事人一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的现象。实际出资人可以根据借名协议要求借名人将房屋过户给自己，如果借名人不愿意实际出资人就只能要求其返还购房款了。...查看全文

法律分析： 办理借名买房的过户方式为：实际出资人能根据借名协议要求借名人将房屋过户给自己，如果借名人不愿意实际出资人就只能要求其返还购房款了。借名买房一般指的是当事人一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房...查看全文

法律分析:结婚后买房是自己的需以个人财产全款买房登记自己名下、以个人财产贷款买房登记自己名下同时以自己的个人财产偿还房贷，或者夫妻双方订立财产协议，经公证证明房屋归自己一方个人所有。法律依据:_x000D_...查看全文

律师分析:房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1， 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共...查看全文

律师分析： 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1， 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产...查看全文

买卖双方进行房产交易后一个月内，持相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理过户手续需交纳费用，买方应在三个月内到房屋所在地的土地管理局登记申请，经审查验证后领取房地产权证。...查看全文

法律分析:结婚前买房登记在自己名下的才能拥有产权。结婚前买房一般分配给一方独自所有，视为一方的个人财产，结婚前买房婚后加名的一般分配给夫妻双方共同所有，视为夫妻双方的共同财产。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 婚前自己买的房子，属于该方的个人财产，在离婚时不用分割。一般来说，如果房产是一方婚前单独全款购买，那么应该认定为一方的婚前财产。但是双方在结婚后，对财产有过约定的除外。但是房屋的增值部分发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻...查看全文

婚前购房办房产证流程及婚后房产分配原则。婚前购房可办理买卖过户登记，再到土地管理局登记申请办理房地产权证。婚后房子加名字，离婚需协议分配或法院判决，无协议时一般不分割个人财产。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、方便...查看全文

本文讲述了婚前购买房产时,房屋产权登记在一方或双方名下所带来的法律后果。根据具体情况而定,通常会出现两种情况。第一种情况中,房屋产权登记在一方名下,如果双方最终结婚,则赠与成立,房产成为夫妻共同财产。第二种情况中,房屋产权登记在双...查看全文

房屋产权登记是指依据法律规定,由国家有关国家机关对城市房屋所有权进行记录和存档的过程。在房屋买卖过程中,申请人需向登记机关提供合法有效的法律文件,并填写房屋产权申请书和房屋四面墙界表。登记程序包括申请登记、检验证件、填写申请书和墙...查看全文

法律分析： 婚后用个人财产或者父母出资买房，并且登记在自己的名下，房子就属于自己的。这里的个人财产不包括结婚之后的工资，如果用婚后的工资够阿米的，依旧属于夫妻共同财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间...查看全文

如果婚前自己买了房子，离婚有两种情况：一、房子属于个人财产，归一方所有；二、如果婚后共同还贷，分割时需要补偿另一方。...查看全文

婚前个人首付，婚后共同还款的，如果遇到离婚等情况，该房产的归属，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。...查看全文

婚前买房婚后办房产证，房屋属于夫妻共同财产，但婚前个人出资购买部分不属于共同财产分割。婚前房产婚后卖掉的现金属于夫妻共同财产，用于其他投资所得的收益也是夫妻共同财产。...查看全文