延期交房买方要退房需要本人吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问延期交房买方要退房需要本人吗，最新的规定是什么

延期交房买方要退房需要本人。买方可通过书面催告与开发商协商，要求尽快履行合同。催告达3个月以上，买方可解除合同，要求开发商承担违约责任、退房退款。依据《民法典》第563、577条，当事人可因不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务等...查看全文

问延期交房后，买方要退房，需要本人到场吗？

答

延期交房买方要退房需要本人去。一般来说，开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。退房一般需要经过一下三个程序：1、购房者提出退房要求;购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开...查看全文

问买方延期交房，是否需要本人亲自退房？

答

延期交房买方要退房时，一般情况下需要本人到场。根据最高法院解释，如果出卖人或买受人延迟履行合同，经催告后三个月仍未履行，请求解除合同的一方应得到支持，但双方另有约定除外。如果没有约定或未催告，解除权应在一年内行使，逾期则失效。...查看全文

问延期交房需要本人亲自去吗

答

延期交房退房需要本人到场。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动...查看全文

问卖方延期交房能否要求退房

答

卖方延期交房经催告三个月内仍未履行，买方可要求退房。买方可发出书面催告，约定合同最终履行期限，催告满3个月以上，买方可行使解除权，要求卖方承担违约责任。...查看全文

问买房交契税需要本人吗?

答

买房交契税不一定需要本人，可以由他人代理缴纳。契税税率为房产交易价格的3%，但购买首套房或第二套房有部分减免。购房者需按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，具体标准由当地房产部门确定。维修基金可用于房屋保修期满后的大中修和更...查看全文

问如果买房退房本人需要写退房申请书吗?

答

既然您不想继续购买了，按照流程上来说是应该出具一个书面性的材料，您可以按照开发商的要求填写退房申请书。买方退房，如果对方没有责任，属于违约。定金要不回或者要赔偿对方违约金。一、交了首付后悔了能退吗比较难。由...查看全文

问房屋延期交付可以要求退房吗？

答

法律解析：延期交房是可以退房的，遇到了这种情况的话，开发商一般情况下会推卸责任，以各种理由拒绝配合退房，其实这都是不符合规定的，正常延期交付的话可以将这些情况反映给当地的政府，由当地的政府要求开发商按照合同履行相关的延期交房的赔...查看全文

问房屋延期交付可以要求退房吗？

答

问房屋延期交付可以要求退房吗？

答

律师解答：延期交房是可以退房的，遇到了这种情况的话，开发商一般情况下会推卸责任，以各种理由拒绝配合退房，其实这都是不符合规定的，正常延期交付的话可以将这些情况反映给当地的政府，由当地的政府要求开发商按照合同履行相关的延期交房的赔...查看全文

问开发商延期交房能要求退房吗

答

开发商未能按照合同规定时间交房,业主有权要求退还房屋。在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。开发商应该在合同约定返还已付的房款及产生的活期利息,并约定违约金的...查看全文

问房子延期交房户主可以要求退房吗

答

房子在交付过程中涉及到的问题比较综合，因此根据我国法律规定，若是房子延期交付，购房者若是想要要求退款前需要先进行催告，在催告之后3个月内，若是开发商仍然无法交房，则可以退房。不过需要注意的是，若是因为地震等不可抗力原因导致房屋开发...查看全文

问房产延期交付需要赔偿吗

答

房屋延期交付的业主可以获得赔偿，具体如下：1、在延期交房的情况下，如果业主与开发商签订的房屋买卖合同中约定了延期交房的违约金额，则业主可以根据合同中约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金；2、如果合同中没...查看全文

问房屋漏水买方给延期交房能延期赔偿吗

答

房屋漏水延期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，依据合同约定的金额赔偿。一、逾期交房违约金怎么算1、当开发商出现延期交房情况...查看全文

问延期交付房子，能否要求退房？

答

购房人延期交房可要求退房，违约金可根据实际损失调整。开发商延迟交房违约需支付双倍返还订金或房款利息。合同约定延迟期内不能解除合同。购房人可向政府反映开发商拒绝配合退房情况，政府可要求开发商支付赔偿款。...查看全文

问房屋交付延期需要交物业费吗

答

法律分析:房屋交付延期不需要交物业费。物业费的收取时间是自业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始；已经竣工但尚未交付买受人的物业，物业费由建设单位进行交纳。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条...查看全文

问房子因为疫情延期交房，能要求退房吗

答

延期交房可以退房并获得赔偿。开发商的延期交房行为属于违约，购房者可向政府反映并要求赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约方需支付违约金并承担损失赔偿。若因出卖人原因导致买受人无法办理不动产登记，买受人可解除合同并获...查看全文

问延期交房可以退房吗

答

法律分析:延期交房催告达到三个月的可以退房。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行；催告达到3个月以上，购房者可以依法行使合同解除权，要求开发商退款退房、进行损失赔偿。法律依...查看全文

问延期交房退房可以吗

答

法律分析:以下情况可以申请退房：1、开发商手续不全2、不能办理产权证书3、房屋主体质量不合格的法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买...查看全文

问买房签合同需要本人吗

答

法律解析：我国的民法典规定，一般情况下，买房签订合同的时候，包含了购房合同，合同签署必须要本人来签字。但是如果出现了特殊情况，购房者本人确实不能到达现场签字的，那么购房者可以让受托人带着购房者本人的身份证原件，委托人的亲笔委托书...查看全文