购房人延期交房可要求退房，违约金可根据实际损失调整。开发商延迟交房违约需支付双倍返还订金或房款利息。合同约定延迟期内不能解除合同。购房人可向政府反映开发商拒绝配合退房情况，政府可要求开发商支付赔偿款。...查看全文

延期交房可以退房，开发商需支付赔偿金。根据《民法典》规定，违约方应支付违约金或损失赔偿。政府可要求开发商按合同支付延期交房赔偿款。以评创卫生城市为理由延期交房，需考虑政策发布时间和影响程度。退房退款需考虑合同约定和开发商问题，如土...查看全文

开发商延期交房可退房，需合同约定。催交通知后三个月仍未交房，可要求退房，返还房款、利息并赔偿。地震导致延期交房属不可抗力，需政府、法院认定。...查看全文

开发商未能按照合同规定时间交房,业主有权要求退还房屋。在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。开发商应该在合同约定返还已付的房款及产生的活期利息,并约定违约金的...查看全文

延期交房退房需符合催告后三个月内对方未交房的情形。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，催告后三个月内未履行合同，请求解除合同可得到支持，除非另有规定。若无规定或双方未约定，解除权行...查看全文

延期交房时，业主可获得相应赔偿。根据《民法典》第577条和第585条，若合同约定延期交房的违约金金额，则业主可依约定要求开发商赔偿违约金；若合同未约定或约定不明确，可按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期时间计算。违约方应承担继...查看全文

经催告后在三个月的期限内，开发商仍未交付房屋的，买房人有权要求解除合同退房。同时可依据该《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估...查看全文

本文介绍了房屋交付时间的延期和相关问题,以及买方在什么情况下可以要求退房的法律依据和如何办理退房的相关知识。具体来说,如果卖方未能在合同规定的期限内交付房屋,买方有权要求退房,但需要先催告卖方,然后在合理的期限内等待卖方的回应。如...查看全文

法律分析:商品房延期交房经催告三个月内仍未履行的能退房。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

商品房延期交房，购房者可退房，但需催告开发商。如开发商不履约，购房者可解除合同并要求双倍返还定金。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行等。开发商延迟交房需给予宽限期，逾期仍不交...查看全文

延期交房可以退房，开发商需承担违约责任并支付赔偿金。购房者可向政府反映并要求开发商支付延期交房赔偿款。法律依据为《民法典》和最高法院解释。以评创卫生城市为由延期交房，需考虑政策发布时间和对建房影响。退房退款需考虑合同约定和开发商问...查看全文

卖方延期交房可解除合同，根据《民法典》第五百六十二、五百六十三条，合同中有约定的可解除，无约定的可催告后解除。购房者可根据合同具体约定行使权利，如无约定或违反法律规定，按相关法律处理。购房者可追究开发商违约责任，违约金按租金标准确...查看全文

延期交房可以退房并获得赔偿。开发商的延期交房行为属于违约，购房者可向政府反映并要求赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约方需支付违约金并承担损失赔偿。若因出卖人原因导致买受人无法办理不动产登记，买受人可解除合同并获...查看全文

商品房延期交房，购房者可以退房并要求开发商双倍返还定金。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等。对于开发商延迟交房，购房者可以选择解除合同并要求违约金或赔偿损失。然而...查看全文

开发商延期交房可以退房，根据《商品房销售管理办法》规定，开发商未能按期交付商品房的，买受人有权要求退房。开发商需承担违约责任，并在合同约定的三个月内未能交房的情况下，买受人可发通知书催促交房。...查看全文

二手房交易公共维修基金一般不退卖房人，该基金用于维修住宅楼房的公共部位和共用设施、设备。基金由售房单位和购房人共同筹集，交纳比例为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。...查看全文

开发商逾期交房后，符合收房条件的买受人可收房，但可要求开发商赔偿延期交房造成的损失。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》相关规定，开发商需按期交付商品房，未能按期交付需承担违约责任。如因不可抗力或合同约定需延期交付，开发商应及时...查看全文

开发商延期交房经催告达到三个月可以要求进行退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。 开发商延期交房客户是否可以退房 开发商延期交房，如果经催告后在三...查看全文

开发商延期交房可以要求赔偿。开发商延期交房的属于违约行为，买方是可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失的。而且如果开发商延期交房，经过买方催告后，在三个月的合理期限内仍未交房的，买方可以要求解除买卖合同，并要求开发商承担违约责任...查看全文

《商品房销售管理办法》规定，如果卖方延期交房无法在合理期限内交房，买方有权要求退房。房地产开发企业应按合同约定，按期交付符合使用条件的商品房给买方。如果未能按期交付，开发企业应承担违约责任。如果因不可抗力或合同约定的其他原因需要延...查看全文