律师分析:房地产抵押权的时效自房地产抵押合同登记之日起生效至主合同债的届满之日中止，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三...查看全文

房产抵押期限为多长时间法律没有明确规定，房产抵押是不需要确定抵押期限的，因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直...查看全文

法律分析： 房产抵押是不需要确定抵押期限的，因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年...查看全文

房产抵押期限是多久 最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权...查看全文

房产抵押是不需要确定抵押期限的，因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。...查看全文

法律解析： 根据我国相关法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。可以看出房产抵押的有效期限就是主债权的诉讼时效期间，诉讼时效是三年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百一十...查看全文

律师解答： 根据我国相关法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。可以看出房产抵押的有效期限就是主债权的诉讼时效期间，诉讼时效是三年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百一十...查看全文

两者终了之日不同。前者的终了之日依赖于主合同债的届满期。因主合同债的届满期已经合同约定，所以房地产抵押期限是确定的。后者的终了之日依附于主合同债的消灭。因主合同债的消灭之日往往与合同约定的债的履行期限不符，所以房地产抵押权的期限是...查看全文

法律分析:房产证上有抵押期限，办理抵押登记最长为30日。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效，抵押当事人应当自合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理抵押登记，在房产证上作他项权利记载后由抵押人收执。法律依...查看全文

房产抵押权有有效期限，即根据约定或法律规定，抵押权人能行使抵押权的期间。抵押期限对于抵押权的有效性有影响，若主债权诉讼时效期间限制已过，抵押权将消失。...查看全文

房产抵押是不需要确定抵押期限的，因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的三年内。...查看全文

法律分析： 债务人提供房产抵押的期限与债权的期限一样，债权消灭的，抵押权也消灭。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务...查看全文

法律分析:房产抵押是有期限的。如果债权人和抵押人依法约定了抵押期限的，则按其约定的期限来处理；如果未约定的，则抵押的期限是主债务履行期限届满之日起的六个月。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六百九十三...查看全文

法律分析：房产抵押有期限。如果当事人在抵押合同中有约定的，为约定的期限，但不能早于或同于主债务的履行期限；如果约定不明的，则担保期间为主债务履行期限届满之日起的六个月内。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:房产抵押担保的期限是自办理抵押登记之日起至注销他项权证之日止。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是...查看全文

房屋办理抵押登记的，如果是预告抵押登记的，预告登记的期限是90日，超过90日的，预告登记失效。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。风险提示：开发商想要出售做了抵押的房子将要受以下限制：1、通知抵押...查看全文

法律分析:办理房产预抵押有期限，期限为三个月。不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产可以由请求权人向登记机关申请进行预先登记。登记后债权消灭或自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，不再发生...查看全文

法律分析:房产抵押登记期限是主债权诉讼时效期间。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证；抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时抵押权一并消灭。法律依据:《《城市房地...查看全文

房屋抵押贷款最长期限可达30年，不同类型房产的抵押率有所区别，商品住宅最高可达70%，写字楼和商铺最高可达60%，工业厂房最高可达50%。抵押物包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等。...查看全文