律师分析： 如果是物业和小区的业主大会共同协商通过的，多方协商签订协议是符合法律规定的，那么是不违反法律的。不过要求业主三证合一才能办理停车卡，显然是合法不合理，小区停车首先是要满足业主的需求，物管方以三证合一的做法，侵犯了其他小...查看全文

律师解答： 如果是物业和小区的业主大会共同协商通过的，多方协商签订协议是符合法律规定的，那么是不违反法律的。不过要求业主三证合一才能办理停车卡，显然是合法不合理，小区停车首先是要满足业主的需求，物管方以三证合一的做法，侵犯了其他小...查看全文

律师分析： 是的，需要车主身份证明。1.内地居民，提供内地《居民身份证》（含居住、暂住证明）或《居民户口簿》或军人（含武警）身份证明；2.香港、澳门特别行政区、台湾地区居民，提供入境的身份证明和居留证明；3.外国人，提供入境的身份...查看全文

三证合一是哪三证 三证合一的三证指的是工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证。所谓“三证合一”，就是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证，提高市场准入效率；“一照一码”则是在此基础上更进一步，通过...查看全文

律师解答： 是的，需要车主身份证明。1.内地居民，提供内地《居民身份证》（含居住、暂住证明）或《居民户口簿》或军人（含武警）身份证明；2.香港、澳门特别行政区、台湾地区居民，提供入境的身份证明和居留证明；3.外国人，提供入境的身份...查看全文

办理出生证明的时间及流程。出生证明可在医院当天办理，提交证件到社区后一般三天内可完成。家中出生需根据地方政策，时间较长。出生医学证明由助产机构或卫生局签发，需提供相关材料。注意填写资料，谨慎选择孩子姓名。办理时间充足，不需担心。...查看全文

法律解析： 停电的时候物业发电是否是必须的，主要是看小区物业的应急电源是什么性质的，如果应急电源是用于消防设施的，那么电源就必须停电后运行，也就是物业需要发电。如果消防电源是独立储备用电的，可以不开启应急，也就是说可以不需求发电。...查看全文

律师分析： 停电的时候物业发电是否是必须的，主要是看小区物业的应急电源是什么性质的，如果应急电源是用于消防设施的，那么电源就必须停电后运行，也就是物业需要发电。如果消防电源是独立储备用电的，可以不开启应急，也就是说可以不需求发电。...查看全文

办案人员为了查清案件事实，必须了解案件的真实情况。向知道案件真实情况的人了解案件事实，是办案人员收集证据，了解案情，证实案件事实的重要途径，因此，凡是知道案件情况的人都应当向办案人员如实提供自己所知道的案件情况，不得拒绝，这是知道...查看全文

律师分析： 物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，你们业委会与人家物业签订的物业服务...查看全文

法律解析： 物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，你们业委会与人家物业签订的物业服务...查看全文

法律分析:不影响正常行使即合法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共...查看全文

小区收停车费合法吗 《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。 “实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是...查看全文

法律分析： 小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。 法律依据 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按...查看全文

法律分析：小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。法律依据：《物业管理条例》第三...查看全文

法律解析： 车辆赠与合同不是必须公证，是否公证由当事人自主决定。但如果当事人向公证机构申请公证的，则需要提供真实、合法、充分的证明材料，并且要如实说明公证事项的有关情况。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》 第二十七条 申...查看全文

律师分析： 车辆赠与合同不是必须公证，是否公证由当事人自主决定。但如果当事人向公证机构申请公证的，则需要提供真实、合法、充分的证明材料，并且要如实说明公证事项的有关情况。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》 第二十七条 申...查看全文

赠与合同双方意思一致即成立，不需要公证。但公证的赠与合同具有特殊效力，赠与人不能撤销，除非受赠人严重侵害赠与人等情形。受赠人可以要求交付财产。...查看全文

法律分析:车辆赠与合同并不是必须要公证，只要符合下列法定有效条件就可以:车辆赠与合同的内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。法律依据:《《中华...查看全文

律师解答： 停电的时候物业发电是否是必须的，主要是看小区物业的应急电源是什么性质的，如果应急电源是用于消防设施的，那么电源就必须停电后运行，也就是物业需要发电。如果消防电源是独立储备用电的，可以不开启应急，也就是说可以不需求发电。...查看全文