律师分析： 如果是物业和小区的业主大会共同协商通过的，多方协商签订协议是符合法律规定的，那么是不违反法律的。不过要求业主三证合一才能办理停车卡，显然是合法不合理，小区停车首先是要满足业主的需求，物管方以三证合一的做法，侵犯了其他小...查看全文

律师分析:我国法律并没有这种要求，如果物业要求停车人办理其他证件，可以按照规定办理，明显损害业主利益的，物业可能涉嫌违法，可以不办理“三证合一”。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十...查看全文

律师解答： 是的，需要车主身份证明。1.内地居民，提供内地《居民身份证》（含居住、暂住证明）或《居民户口簿》或军人（含武警）身份证明；2.香港、澳门特别行政区、台湾地区居民，提供入境的身份证明和居留证明；3.外国人，提供入境的身份...查看全文

法律分析:不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。随着经济的迅速发展，私家车的数量迅猛增长，造成小区...查看全文

律师分析： 是的，需要车主身份证明。1.内地居民，提供内地《居民身份证》（含居住、暂住证明）或《居民户口簿》或军人（含武警）身份证明；2.香港、澳门特别行政区、台湾地区居民，提供入境的身份证明和居留证明；3.外国人，提供入境的身份...查看全文

律师解答： 小区业主停车要交停车费，业主日常交纳的物业费，不包括地下停车库的停车费。停车服务费是物业服务企业对车位、车库及配套设施设备和相关场地进行维护、管理所收取的费用。 【法律依据】： 《物业管理条例》第二条 本条例所称物业...查看全文

三证合一是哪三证 三证合一的三证指的是工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证。所谓“三证合一”，就是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证，提高市场准入效率；“一照一码”则是在此基础上更进一步，通过...查看全文

律师解答： 在收房的时候，业主需要领取三书一证一表，也是需要给业主的。其中主要包括房屋质量保证书、房屋使用说明书以及验收备案表，这三个文件都需要是原件。另外开发商还需要提供房屋土地测绘报告以及面积实测报告。没有任何问题的情况下，业...查看全文

律师解答： 违章停车不是必须开罚单，可以予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的才开罚单罚款。 【法律依据】： 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十三条 对违反道路...查看全文

进项和销项的明细必须一致。相关部门明文要求，出卖方开具增值税发票时，发票内容应按照实际销售情况如实开具，不得根据买受人要求填开与实际交易不符的内容。出卖方开具发票时，通过销售平台系统与增值税发票税控系统后台对接，导入相关信息开票的...查看全文

律师解答： 交通肇事之后不是必须停到停车场。交通事故后，如果事故造成人员伤亡或者重大财产损失的，应该第一时间保护事故现场，并且立即报警处理，而不是将车停到停车场，如果妨碍交通，则需要移动到不妨碍交通的地方。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 车辆报废原则上必须是本人去办理，车辆报废首先应由车主携带自身身份证明、机动车登记证书、机动车号牌到机动车解体厂业务部。领取并填写《机动车停驶、复驶/注销登记申请表》。只有填写完这个表格并且通过机动车解体厂的审查才可以继...查看全文

律师解答： 很多租赁合同明确约定，承租人可以在小区停车，甚至出租人确保承租人有停车位。 原则上，业主将房屋出租，是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人，也就是说，业主可以停车，承租人同样可以停车。 【...查看全文

律师解答： 车辆赠与合同不是必须公证，是否公证由当事人自主决定。但如果当事人向公证机构申请公证的，则需要提供真实、合法、充分的证明材料，并且要如实说明公证事项的有关情况。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》 第二十七条 申...查看全文

车辆年检所需资料包括行驶证原件、交强险副本和身份证复印件。个人车辆还需要车主本人的身份证。单位车辆则需要代理人的身份证复印件。根据相关法规，机动车需要按规定期限进行安全技术检验。车辆所有人可以在检验有效期满前三个月内向车辆管理所申...查看全文

律师解答： 视情况而定，理由：在中介公司签订二手房合同时可以是夫妻一方或者直系亲属签订，到房产局过户时直接在签订的购房合同上必须写清购房人是谁，到时候下的房证姓名就是谁，不能更改。而且必须本人到场。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 业主和租户可以一样，也可以不一样，都合理，要看小区里管理规约和议事规则及与物业的服务合同是怎么约定的，而且小区的停车位必须首先满足业主的需求。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内，规划...查看全文

律师解答： 开蓝牌小货车需要货运从业资格证。 根据相关法律规定，申请从事危险货物运输经营以外的货运经营的，向县级道路运输管理机构提出申请；从事危险货物运输经营的，向设区的市级道路运输管理机构提出申请。 货车司机没从业资格证保险公司...查看全文

律师解答： 购房协议和购房合同名字一般要求是同一个人。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责...查看全文

律师解答： 用人单位与劳动者协商一致，随时可以解除劳动合同，并不一定要满三年。也就是说，虽然劳动合同的期限是三年，但劳动者并不一定要做满三年才能辞职，如果劳动者辞职的，只需要提前一个月以书面形式通知用人单位。 【法律依据】： 《...查看全文