公积金贷款申请被拒绝的主要原因是连续三个月逾期还款或累计六次逾期还款。轻微逾期可能不会对征信产生明显影响，仍有机会申请公积金贷款。根据最高人民法院规定，拒不履行法律文书义务的被执行人将被纳入失信被执行人名单。公积金贷款适用于首套房...查看全文

开发商逾期交房，业主可催告并要求赔偿，三个月后可解除合同并要求退款。法律依据包括《商品房销售管理办法》和《民法典》。逾期交房情况主要有：开发商未取得预售许可证、拒绝入住因费用未交、一房二卖或多买、迟延通知收房、质量问题拒绝入住。...查看全文

购房合同终止后，出卖人应返还购房款，但责任未明确。购房合同可终止的情形包括房屋质量问题、面积不符、交付延迟等。建议购房者在签订合同时请律师协助，以避免纠纷。...查看全文

购房合同定金退款：当事人可与开发商协商解约退房退定金，但需注意定金是担保，合同无问题时无法退回。民法典规定，未履行债务导致无法实现合同目的，定金不返还；如开发商存在问题，可要求双倍返还。...查看全文

在购买房屋时,如果已经支付了首付,但尚未签署购房合同,则可以要求退款。而如果尚未支付首付,但已经签署了购房合同,则这并不属于正常的购房流程。此外,申请房屋贷款需要满足一定的条件,如具有合法有效的身份证明、有稳定合法的经济收入、具有...查看全文

买商品房遇到逾期交房，可通过书面催告解除合同并要求赔偿。根据《中华人民共和国民法典》，开发商迟延履行债务可解除合同并要求赔偿。贷款买房遇到开发商逾期交房，可解除购房合同并退还款项，解除担保贷款合同。如果开发商不同意退房，可向法院起...查看全文

买房逾期交房属于违约，不违法。买受人可要求赔偿逾期损失，或解除合同由出卖人承担损失。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行未在合理期限内履行、违约导致无法实现合同目的等。开发商...查看全文

买受人逾期付款解除合同的条件及其效力确认，买受人可能承担违约责任，违约金应根据约定或相关规定确定。合同双方约定不违法、不损害利益的情况下，应维护合同效力。...查看全文

购房维权：协商或起诉开发商 业主可联合协商、维权，但要合法、不扰乱秩序。如协商不成，可向法院起诉要求赔偿。购房需保留相关材料，维护自身权益。...查看全文

租房合同未到期时，退房押金不一定会被退还。押金是为了保证租户不会损害房东的利益，如有损害则可用押金支付或赔偿。当双方无其他纠纷且合同履行完毕后，押金应退还，但违约时可能会被扣除。...查看全文

如果购房者选择退房,需承担相应的违约责任。购房者支付预订房屋的订金后,若最终未购买该房屋,则订金按预订协议处理。若购房者出于个人原因,在支付首付但没有签署合同的情况下退房,则为单方面违约,之前交纳的定金无法追回。若开发商原因导致购...查看全文

法律分析:逾期交房能解除购房合同。逾期交房经催告后三个月仍未交付的，可以解除购房合同。开发商延期交房构成违约，应承担相应的违约责任。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。...查看全文

机动车年检过期会罚款，未按规定期限进行安全技术检验的将被处罚款和记分。同时，违反机动车驾驶证申领和使用规定，未按规定定期进行安全技术检验的机动车驾驶人也将被记分。此外，违反机动车登记规定的行为也将受到警告或罚款的处罚，包括未喷涂牌...查看全文

车辆年检过期3天罚款，未按规定期限进行安全技术检验的，可被处以警告或200元以下罚款，记3分。连续3次年检未通过将强制报废。年检所需个人资料包括行驶证、交强险副本和身份证复印件。单位需提供行驶证、交强险副本、组织机构代码证、委托书...查看全文

公安机关在处理案件和治安管理方面起着重要作用。对于欠款等民事纠纷，警察会建议通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。对于借款不还的情况，警察不应对此负责处理。然而，如果一方以借款名义诈骗他人财产，可能会触犯诈骗罪，此时警察会介入处理。对于...查看全文

逾期交房不构成根本性违约，购买人需催告后，在合理期限内未履行可解除购房合同。买受人催告后3个月内未履行，可解除合同。若无催告，解除权应在解除权发生之日1年内行使，否则解除权消失。...查看全文

逾期交房超过90天，法律规定出卖人应支付违约金或赔偿损失。最高法院明确规定，出卖人延期交付房屋，催告后三个月仍未履行，可解除合同。退房必须因开发商缺乏相关证件，法律支持。根据法律解释，若因出卖人原因导致买受人无法办理不动产登记，买...查看全文

如何处理开发商延期交房的问题？购房者应及时催告开发商交房，若3个月后仍未交房，购房者可退房并要求退款，追究开发商的违约责任。根据相关规定，违约方应赔偿因违约造成的损失，但不得超过预见的损失。合同可约定违约金，过低可增加，过高可减少...查看全文

交通违章罚款超期未处理的处理方式及法律依据：交通管理部门可每天加处罚金百分之三的滞纳金，还可申请法院强制执行。《道路交通安全法》规定，当事人应在收到罚款决定书后15日内缴纳罚款，否则将加收滞纳金并申请强制执行。罚款需开具财政部门统...查看全文

购房合同没有网签仍然有效，只要符合法定要件。网签与否不影响合同效力。买房交了全款没有网签可以退房，但取决于签署的协议和违约金约定。网签是房屋交易的前提条件，可撤销合同。购房合同需谨慎，明确贷款不成功时的终止和退款规定，产权证办理时...查看全文