法律分析:农村房屋确权后过户需要上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见后有关部门进行登记核查，核查通过予以过户。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第六...查看全文

法律分析:房屋确权后过户应携身份证、户口本、房产证等资料向房地产管理部门提出申请，填写申请书领取受理通知单，办理核税缴税手续，出具税务收据，房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

法律分析：1、房屋被拆除后，就房屋权属有争议的，利害关系人可以通过以下方式确定房屋权属: （1）协商; （2）仲裁; （3）诉讼等 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 （1）第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受...查看全文

房东违约责任与损害赔偿责任：根据《民法典》第577条和第584条，当房东不履行合同义务或者履行不符合约定时，租客可以要求房东继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，但不得超过预见到的损失。双方也可...查看全文

一、农村房屋确权以后能否过户 农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村...查看全文

房产过户流程如下：1、房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同；3、缴纳税费；4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖...查看全文

1、关于中介 房屋交易时买方不应只注重房屋本身的价格，还要设定条款就中介的责任和义务约定违约责任。一旦中介、出卖人违约，买方可依据此来维护权益并要求赔偿。...查看全文

离婚房产过户手续及所需材料根据离婚方式的不同而有区别。协议离婚需要准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明。诉讼离婚需要准备法院判决书、房产证和身份证明。离婚房产过户首先需办理离婚房产析产，然后进行过户手续，包括...查看全文

主要介绍房产过户的手续，双方签订购房合同，并将合同一起携带准备好的材料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核，得到房管局的许可之后，开始缴纳税费。税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳...查看全文

房屋过户应在房屋所在地登记机关办理，我国采取设立登记主义，当事人需办理登记取得房屋权利，只有登记后才能取得不动产所有权。不动产登记由不动产所在地登记机关办理，故房屋过户需前往房屋所在地登记机构办理。...查看全文

法律分析:农村房屋确权后可以过户。权利人需要填写房照过户申请表，上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，不动产机构进行核查后变更过户。法律依据:《城市房地产管...查看全文

根据我国《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，房屋经过人民法院的确权后，当事人可以带着相关申请材料直接申请过户。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份...查看全文

一、房屋如何过户 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规章需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房...查看全文

法律分析：一、房屋产证过户办理流程：1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2.到窗口办理评估手续;3.到“公证”窗口办理公证手续;4.申请人的居民身份证或户...查看全文

法律分析:办理房屋产权过户需要产权人持身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据填写申请书；领取受理通知单，到房产交易中心查收过...查看全文

房主过世房产证过户流程及费用：1、注销被继承人户籍，办理死亡证明；2、办理继承权公证，明确继承人；3、携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心过户。需要提交的材料包括死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件等。房屋可进行买卖，但需办...查看全文

房产过户不需要本人到场，可以由代理人代为办理。根据《不动产登记暂行条例》规定，当事人或其代理人向不动产登记机构申请登记，机构将申请事项记载于不动产登记簿前。登记机构应在30个工作日内办结登记手续，并向申请人核发不动产权属证书或登记...查看全文

律师解答： 房屋确权期间能否过户主要看房屋是否办理查封手续。因为经济纠纷等原因,可能发生同一套房产虽然已经登记在一人名下,但有其他人提出产权异议,向法院提起诉讼等方式进行确权的情况。 【法律依据】： 《中华人民共和国户口登记条例...查看全文

法律解析： 房屋确权期间能否过户主要看房屋是否办理查封手续。因为经济纠纷等原因,可能发生同一套房产虽然已经登记在一人名下,但有其他人提出产权异议,向法院提起诉讼等方式进行确权的情况。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口登记条例...查看全文

律师分析： 房屋确权期间能否过户主要看房屋是否办理查封手续。因为经济纠纷等原因,可能发生同一套房产虽然已经登记在一人名下,但有其他人提出产权异议,向法院提起诉讼等方式进行确权的情况。 【法律依据】： 《中华人民共和国户口登记条例...查看全文