合同解除前后的责任和补偿问题。根据《民法典》规定，合同可以在生效前解除，已成立但未生效的合同可作为解除对象。已生效的合同除非法定事由，单方解除需承担违约责任。解除后，未履行部分终止履行，已履行部分可要求恢复原状或采取其他补救措施，...查看全文

根据《民法典》第五百六十二条规定，房屋租赁合同可以在到期前协商一致解除，也可以根据合同约定的解除条件或法定的解除条件提前解除。当事人可以约定解除合同的事由，并在事由发生时，解除权人有权解除合同。此外，根据第七百一十六条规定，承租人...查看全文

租赁方可以提前解除土地租赁合同，但需符合协商一致、当事人约定或法定解除事由。提前解除不违约，若满足特定条件，出租人可收回房屋，承租人可单方面解除合同。对于附着物的处理，可根据合同约定或自行协商解决。...查看全文

租房合同可以根据八种条件提前终止。根据《民法典》规定，当事人可以协商解除合同，或者在不可抗力、违约行为等情况下解除合同。出租人也可以在租赁物受损、租金未支付等情况下解除合同。此外，如果租赁期限未约定或不明确，当事人可以随时解除合同...查看全文

本文讲述了合同未生效前可以解除，已成立但未生效的合同作为解除的对象，应当遵循双方协商、单方面行使解除权为例外的原则。只要双方表示真实、自愿、合法，就可以实现脱离已成立合同约束的法律后果。合同成立后未生效时，坚持合同生效会给一方利益...查看全文

租房合同可以根据八种条件提前终止。根据《民法典》规定，当事人可以协商解除合同，或者在特定情况下解除合同，如不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等。此外，承租人违反合同约定或危及安全健康的情况下，出租人也可以解除合同。因此，租...查看全文

房屋租赁合同到期前，可以根据协商一致或法定解除条件解除合同。承租人经出租人同意可以转租给第三人，否则出租人可以解除合同。根据《民法典》相关条款，解除合同需满足特定条件。...查看全文

租赁方是可以提前解除土地租赁合同的。租赁方可以与出租人协商解除土地租赁合同；土地租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；法律规定的其他情形等。 租赁方是否可以提前解除土地租赁合同 租赁方一般不可以提前解除土地租赁合同。但如...查看全文

法律分析:房屋租赁合同如果当事人协商一致或者发生当事人约定、法律规定的解除事由的能提前解除。提前解除必须符合法律规定或者当事人约定，擅自提前解除合同，应当承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

合同解除需满足条件，法律规定两种方式：协议解除和法定解除。处理纠纷原则：按约定办理或考虑合同是否能继续履行。只有无法履行或成为不必要时，才能解除合同。...查看全文

租赁方可以在特定条件下提前解除土地租赁合同，包括与出租人协商一致、法定解除事由以及其他法律规定的情形。对于租赁房合同，如果租赁期还未到期，租赁方需要与房东协商一致才能提前解除合同。而破产情况下，债务人可以解除租赁合同，但解除必须符...查看全文

法律分析:业主能提前解除租赁合同。业主可以与租户协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向租户送达解除通知，通知到达对方时解除租赁合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

有约定解除或者【合同约【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催...查看全文

房屋租赁合同解除需通知对方，到达对方后生效。对方如有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同效力。如法律规定需办理批准、登记手续，应遵守相关规定。...查看全文

房屋租赁合同的解除需要满足一定的条件，其中包括法定解除和协议解除。法定解除是指合同期满、合同履行已完毕、双方协商一致解除等条件。而协议解除则需要双方就提前解除达成一致意见。在处理此类纠纷时，应根据合同中是否有约定来办理，若没有约定...查看全文

合同生效前解除合同是可以的，但已生效的合同除非符合法定事由，否则解除需承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人协商一致可解除合同，也可约定解除事由。合同解除可产生终止履行和溯及力，对未履行部...查看全文

租赁合同没到期可以解除合同。解除合同的方式主要包括双方当事人协商一致后解除合同，出现当事人约定可以解除合同的事由或法定解除事由时，行使解除权解除合同。 租房合同没到期是否可以解除合同呢 租房合同没到期可以解除合同，可以解除的情形包...查看全文

租赁方一般不可以提前解除土地租赁合同。但如果双方当事人协商一致解除合同，或者出现了当事人约定可以解除合同的事由、法定解除事由，租赁方可以提前解除土地租赁合同。 租赁方可不可以提前解除土地租赁合同 租赁方是可以提前解除土地租赁合同的...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同在没有生效前可以解除。一方可以与另一方协商一致解除房屋租赁合同，或者发出解除函、正式通知对方解除合同，对方有异议的可以向法院起诉请求确认解除的效力。 法律依据： 《民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，...查看全文

租赁合同解除后，转租合同也会解除。租赁合同是主合同，转租合同是从合同。租赁合同解除后，承租人失去了租赁权利，转租合同也无法继续存在，因为它是建立在租赁合同基础上的。实际上，转租合同已经无法履行。...查看全文