开发商延期交房应该承担怎样的责任-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商延期交房应该承担什么责任

答

开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。...查看全文

问开发商延期交房应该承担什么责任呢？

答

开发商延期交房的责任是：经购房者催告，开发商在3个月内依约交房的，购房者可以要求对逾期时间部分的损失进行赔偿；经购房者催告，开发商在3个月内仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以要求退房进行合同解除。一、商品房延期交...查看全文

问开发商延期交房是否应承担违约责任？

答

本文探讨了房地产市场中延期交房问题以及相应的法律处理措施。由于延期交房已成为无法避免的问题,购房者最关注的是“安全”问题。如果出现延期交房的情况,购房者应先弄清逾期的原因。如果是非正常延期交付,购房者可以要求开发商赔偿损失或承担违...查看全文

问商品房延期交付时开发商应承担哪些责任？

答

商品房延期交付开发商应该承担违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同...查看全文

问开发商逾期交房应该承担什么责任？

答

开发商逾期交房，应当承担逾期交房的违约责任。开发商逾期交房可不可以退房，开发商逾期交房退房后房贷怎么办开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月...查看全文

问开发商延期交房要承担什么责任

答

按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金。按合同约定的交房日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，也可以继续履行合同，不管采取何种方式，开发商均应承担合同约定的违约责任。...查看全文

问延期交房如何赔偿，开发商应承担责任吗？

答

开发商延期交房的赔偿应按合同约定或按已交房款总额乘以银行贷款利率及逾期时间索赔。开发商延期交房纠纷的诉讼时效为三年。与开发商签订购房合同应写明买卖双方信息、房屋信息、价款、支付方式、检验标准等。...查看全文

问开发商延期交房怎样办,延期交房应该维权

答

如果出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定，出现以下三大类情况，购房者也可以要求退房。第一种：无效合同如果购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者就有权退房。通常导致房屋销售合...查看全文

问开发商逾期交房谁该承担责任

答

本文描述了一个房地产开发商楼上楼下迟延交房，不同业主起诉要求支付违约金，但二审法院对业主作出了不同的终审判决。一些业主认为开发商违约，要求支付高额的违约金，但二审法院认为开发商的违约责任主要是房屋迟延交付造成的租金损失，罚金从合同...查看全文

问开发商延期交房应该怎样处理

答

法律分析:当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

问开发商延期交房应该怎样处理

答

法律解析：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行...查看全文

问开发商延期交房应该怎样处理？

答

律师分析：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行...查看全文

问开发商延期交房需要承担哪些责任

答

法律分析:开发商延期交房需要承担的责任有:经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。...查看全文

问开发商延期交房的责任该怎么追究

答

法律解析： 1、承担继续履行合同的违约责任； 2、赔偿因延期交房造成的损失； 3、如因开发商自身原因导致延期交房，根据合同约定承担违约责任。【法律依据】: 中华人民共和国建设部《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业...查看全文

问开发商是否应该承担逾期交房的违约责任？

答

开发商逾期交房需承担违约责任，违约金起算点为双方约定的交货日期的次日起，直至实际交货日期。交货期属于合同当事人自主权，合同约定的交货期具有法律约束力。开发商若不具备交付条件提前交付房屋，购房人可拒绝接受，逾期责任由开发商承担；发包...查看全文

问开发商逾期交房应承担什么责任

答

法律分析：开发商逾期交房应承担违约责任，赔偿违约金。如果合同中有约定违约金实现的，则按照合同约定来；如果合同中没有规定的，则按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准去计算。法律依据：《最...查看全文

问开发商逾期交房怎么承担责任

答

法律解析：开发商逾期交房，应当承担逾期交房的违约责任。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以...查看全文

问开发商延期交房应该怎么办

答

开发商延期交房的处理方式：1、要看开发商延期交房的原因和购房合同中的相关协议。如果开发商因不可抗力延期交房，开发商可以免除部分或全部责任，但开发商应及时通知购房者，并在合理期限内提供证明；2、如果开发商在购...查看全文

问开发商延期交房应该怎么办

答

(一)买受人的合同解除权出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。最高人民法院《商品...查看全文

问开发商延期交房应该怎么办

答