抵押权的性质有：从属性，优先受偿性，物上代位性等，债务人或者第三人将自己有权处分的财产抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
一、保全在先的债权优先受偿吗？
保全在先的债权不能优先受偿，抵押权和质权才能优先受偿。
我国法律规定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
到期债权申请保全的流程是：
1、利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请；
2、申请人应当提供担保；
3、人民法院在四十八小时内作出裁定，裁定采取保全措施的，立即开始执行；
4、申请人在人民法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或者申请仲裁。
债务人判决的债权，如果在申请范围内或者与案件有关系的，债权人在紧急情况下，可以申请保全。
二、抵押登记无效的情形
抵押登记无效的情形有：进行抵押的财产不属于法律规定可以进行抵押的财产，该抵押行为违反法律规定等，一般债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人没有按时履行其债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
三、民法典案件中抵押房产权属转移怎么写
根据我国民法典的有关规定，房屋抵押的，不转移权属，只是在债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形的，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第四百零一条：抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
抵押权的性质到底有哪些
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抵押权的性质有哪些？
1、从属性；2、不可分性；3、物上代位性；4、优先受偿性。我国《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产...查看全文
抵押权的性质都有哪些
民法典规定了抵押权的性质，包括抵押权是担保物权、不转移标的物占有的物权、具有优先受偿性等。相关法律规定了担保物权的消灭事由和抵押权的定义，以及抵押财产的处分规定。...查看全文
抵押权的性质都有哪些
法律分析:抵押权的性质包括从属性，优先受偿性，物上代位性等。抵押权是指债务人或第三人为了担保债务的；履行在不转移财产占有的情况下，向债权人抵押，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。...查看全文
抵押权的性质都有哪些？
1、从属性；2、不可分性；3、物上代位性；4、优先受偿性。我国《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的...查看全文
抵押权的性质都有哪些
1、物权性。抵押权作为担保物权之一种，具有物权的一般属性：（1）支配性。抵押权是一种价值权、变价权，侧重予抵押物的处分与收益，为确保债权的实现，抵押权人可以基于抵押权而直接处分抵押物。（2）排他...查看全文
抵押与质押权利性质有哪些不同
抵押与质押权利性质不同是：抵押包括动产抵押、房地产抵押和权利抵押。受权利抵押标的的限制，该权利的性质是依附于土地所有权的使用权，是一种房地产权。质押是将动产移交债权人占有，以维持占有为优先受偿权的担保方式，设定质权的权利，不能与质...查看全文
抵押权性质
一、民法典抵押权的性质都有哪些 民法典规定，抵押权的性质包括抵押权是担保物权、抵押权是不转移标的物占有的物权、抵押权具有优先受偿性等。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 【担保物权消灭事由】有下列情形之...查看全文
抵押权的属性有哪些
（一）从属性1．成立上的从属性。成立上的从属性，即抵押权的成立，以债权已经存在为前提，债权如果不存在，抵押权也不成立。2．内容上的从属性。债权人只能在其债权范围内享有抵押权。只有当抵押权所担保的债权到期之后...查看全文
抵押权和质押权的区别有哪些？
律师分析： 质押权和抵押权的区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百二...查看全文
股权质押的有效性有哪些
股权质押的有效性如下：1、担保债权范围的效力一般由当事人在质押合同中约定；2、股权质权对质物的效力范围，一般应包括质物；3、股权质权对质权人的效力是指股权质押合同对质权人的权利和义务。股权质权人...查看全文
抵押与质押权利性质的区别
抵押分为动产、不动产和权利抵押。权利抵押是指土地所有权上的使用权。质权是将动产移交债权人占有作为担保，不能在不动产上设定质权。...查看全文
抵押权和质权的区别有哪些?
抵押和质押的区别在于占管形态，前者由抵押人保管，后者由质权人保管。抵押可以是动产或不动产，而质押只能是动产和权利。抵押需签订抵押合同，而质押除合同外还需转移占有。...查看全文
质权和抵押权的区别有哪些
质权和抵押权的主要区别在于质权是将动产或权利作为债权担保，不涉及担保财产的转移占有，而抵押权则涉及担保财产的转移占有。质权的特征是只能针对动产和权利，不包括不动产；质权以债权人占有质物为要件，以债权人占有质押财产为存续要件。抵押权...查看全文
抵押权和质权的区别有哪些?
抵押权和质权主要有以下区别：1、成立要件不同；3、担保的机制不同；3、担保标的不同，质权提供担保标的有动产和权利，抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。一、物权包括哪三类...查看全文
债权质押与抵押的区别有哪些
法律分析:债权质押与抵押的区别在于提供的担保物种类性质不同，债权质押的担保物是权利，进行抵押的担保物是不动产或动产，债权质押与抵押的担保物权设立的条件也不同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十...查看全文
船舶抵押权的特性有哪些
1、议定性。船舶抵押人和船舶抵押权人设定船舶抵押权时，应当签订书面船舶抵押合同。2、登记的重要性。设定船舶抵押权时应当登记。一些国家的法律规定，登记是船舶抵押权的生效要件。《海商法》规定登记是船舶抵押权的对抗要件，未经...查看全文
抵押权和质权有哪些区别
抵押权和质权有以下区别：1、不同的担保标的质权提供担保目标的动产和权利，抵押权提供房地产、房地产用益物权和动产的担保；2、不同的成立要件，质权以质物转移占有为必要，质物占有转移不仅是质权的宣传方式，也是质权...查看全文
抵押权和质权有哪些区别？
抵押权和质权的区别有以下这些：1、标的物种类不同抵押权的标的物包括不动产、动产和权利;质权的标的物包括动产和权利。2、是否移转占有不同抵押权以不移转占有为成立要件;质权以移转占有为成立要件。3、公示方法不同抵押权的设定以登记为公示...查看全文
债权抵押和债权质押的区别有哪些
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值...查看全文
债权抵押与债权质押有哪些不同？
律师分析： 质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百二...查看全文
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