法律分析： 算第二套房。共同还款人一起偿还贷款的，说明有贷款的记录，并且偿还过首套房的贷款，且房产一般是以家庭为单位，家庭已有一套住房的，再购买房产的，属于其第二套房产。 法律依据 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知...查看全文

法律分析： 算第二套房。共同还款人一起偿还贷款的，说明有贷款的记录，并且偿还过首套房的贷款，且房产一般是以家庭为单位，家庭已有一套住房的，再购买房产的，属于其第二套房产。 法律依据 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知...查看全文

法律解析： 需要根据案情看，建议去银行拉取一下征信，如果体现贷款记录就是二套，如果没体现，就是首套。共同借款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第2还款人,只有债务没有权利,是主债务人之一。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 需要根据案情看，建议去银行拉取一下征信，如果体现贷款记录就是二套，如果没体现，就是首套。共同借款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第2还款人,只有债务没有权利,是主债务人之一。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 需要根据案情看，建议去银行拉取一下征信，如果体现贷款记录就是二套，如果没体现，就是首套。共同借款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第2还款人,只有债务没有权利,是主债务人之一。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： 需要根据案情看，建议去银行拉取一下征信，如果体现贷款记录就是二套，如果没体现，就是首套。共同借款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第2还款人,只有债务没有权利,是主债务人之一。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师解答： 需要根据案情看，建议去银行拉取一下征信，如果体现贷款记录就是二套，如果没体现，就是首套。共同借款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第2还款人,只有债务没有权利,是主债务人之一。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

第一套房卖了第二套房算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。...查看全文

法律解析： 首套房贷款没还完二套房能贷款。不论首套使用公积金贷款还是商业贷款，在贷款未结清的情况下，二套房均可申请商业贷款进行购房，但出于限购需要，不能申请住房公积金贷款。 【法律依据】： 《关于进一步做好房地产市场调控工作有关...查看全文

法律解析： 首套房贷款没还完二套房能贷款。不论首套使用公积金贷款还是商业贷款，在贷款未结清的情况下，二套房均可申请商业贷款进行购房，但出于限购需要，不能申请住房公积金贷款。 【法律依据】: 《关于进一步做好房地产市场调控工作有关...查看全文

律师分析： 首套房贷款没还完二套房能贷款。不论首套使用公积金贷款还是商业贷款，在贷款未结清的情况下，二套房均可申请商业贷款进行购房，但出于限购需要，不能申请住房公积金贷款。 【法律依据】： 《关于进一步做好房地产市场调控工作有关...查看全文

法律分析：首套房贷款没还完二套房能贷款。不论首套使用公积金贷款还是商业贷款，在贷款未结清的情况下，二套房均可申请商业贷款进行购房，但出于限购需要，不能申请住房公积金贷款。法律依据：《住房城乡建设部关...查看全文

法律解析： 算。因为商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，是依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。 【法律依据】： 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》...查看全文

律师分析： 算。因为商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，是依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。 【法律依据】： 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》...查看全文

法律解析： 算。因为商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，是依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。 【法律依据】： 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》...查看全文

律师分析： 银行认定为二套房的七种情况 1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策...查看全文

第一套房没贷款再买房算二套房，以下是认定为二套房的七种情况：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购...查看全文

如果首套房申请的是公积金贷款，在公积金贷款没有结清的情况下，二套房是不可以申请公积金贷款的。如果二套房申请的是商业贷款，那么不管首套房的公积金贷款有没有结清，用户都可以正常申请放贷，只不过银行会着重审核用户的负债率和还款能力。...查看全文

法律分析：不同城市买两套房算二套房。二套房认定标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。法律依据：《关于规范商...查看全文

法律分析： 在不同城市买的两套房，一般情况下也算二套房的。因为二套房认定标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。 法律依据： 《关于规范商业...查看全文