房屋漏水要退双倍定金，定金是合同的担保，从实际交付定金时合同成立。收取定金方不履行合同义务应退双倍定金，支付定金方不履行合同义务无权要求退还定金。...查看全文

隐瞒房屋漏水应退双倍定金。定金是合同订立、履行或解除的担保，自实际交付定金时定金合同成立。收受定金一方不履行合同义务应退双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。 交了定金的房子漏水可以退吗 交了定金的房子漏水可以...查看全文

法律分析：1.卖家在出售房屋时存在故意隐瞒房屋曾漏水的情况，这种行为违反了诚信原则，依据我国民法典：“第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2.当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、...查看全文

可以通过协商处理，也可以通过诉讼解决。因房屋漏水而导致他人财产损失的，属于民事侵权行为，应当按照《民法典》侵权责任编的有关规定，要求漏水行为满足侵权行为构成要件，则可以通过诉讼的方式请求对方承担侵权责任，赔偿所遭受到的损失。如果是...查看全文

法律解析： 如果没有合同约定，可以要求退还。房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维...查看全文

律师解答： 如果没有合同约定，可以要求退还。房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维...查看全文

购房缺陷中的房屋漏水问题有以下解决办法：首先，当事人应分析漏水原因，若是开发商施工质量问题导致的，可依法要求维修和赔偿。其次，若是邻居装修、管道施工或不当用水导致的楼层渗漏，可依据相邻关系向法院提起排除妨碍诉讼，或要求业主赔偿共用...查看全文

法律分析:开发商隐瞒房屋事实可以退定金。开发商隐瞒房屋事实的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息、承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任，双倍返还定金。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

写明：（一）漏水的具体位置（二）严重程度；（三）天花板和墙面的受损情况、隐患（四）具体维修和赔偿要求及依据（五）署名、日期（六）若有漏水处的情况照片更好。...查看全文

漏水房屋的所在地法院。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。如果相邻方不履行法院...查看全文

首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，如因防水层自然老化...查看全文

当房屋发生渗漏问题时，解决的思路包括：首先查找并分析渗漏的成因，然后确定相关法律关系，接着适用相关法律规定，最后明确责任。对于房屋质量问题漏水且在保修期内的情况，可以向开发商寻求修理；而如果漏水是由楼上邻居引起的，可以向其要求赔偿...查看全文

法律解析： 房屋漏水申请赔偿的方式是：1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。 【法...查看全文

律师分析： 1、准备诉状和证据，交到法院、法院审查后，符合法律规定，安排调解、调解不成，通知开庭审理、法院依据审理情况作出判决。5、对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一...查看全文

上楼房屋漏水赔偿需根据实际维修费用进行。若漏水由相邻方原因，可凭鉴定报告要求其修补并赔偿损失，如不合作可诉诸法院。对于公共设施，物业负责维修，私人部分责任归专有权人。开发商在保修期内负全责，装修问题由装修企业负责。开发商的协调能力...查看全文

律师解答： 房屋漏水申请赔偿的方式是：1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。 【法...查看全文

房屋漏水维权要点： 1.新购房漏水，开发商应在保修范围内承担修复责任。 2.相邻房屋原因导致漏水，可要求对应业主承担侵权责任。 3.大楼顶层漏水，可使用物业维修基金进行维修；无基金则全体业主共同出资维修。...查看全文

法律分析：1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告； 2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。 如果相邻方不配合，受损...查看全文

房顶漏水要根据漏水的原因确定解决方式：一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水，且在保修期内的可要求开发商进行维修。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，所以在五年内可以要求开发商进行维修。...查看全文

法律分析：房屋漏水鉴定费可以由以下三方面人承担：1、在质量保修范围则由开发商承担；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业承担；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方承担。房屋漏水纠纷...查看全文