房产交易中隐瞒房子死人的行为属于违约。房子里面死过人属于房屋的重大事项，卖房人隐瞒该事项严重侵犯了买房人的合法权益，买房人可以以隐瞒重大事项为由请求解除合同。 ...查看全文

房屋卖了已过户漏水还用负责。买受人可以要求出卖人限期整改，赔偿整改期间的损失，不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买受人可以要求退房，由出卖人承担违约赔偿。在房屋交易前出卖人如实告知房屋漏水瑕疵或买受人已知漏水瑕疵的...查看全文

房屋卖了已过户漏水还用负责。买受人可以要求出卖人限期整改，赔偿整改期间的损失，不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买受人可以要求退房，由出卖人承担违约赔偿。在房屋交易前出卖人如实告知房屋漏水瑕疵或买受人已知漏水瑕疵的...查看全文

房屋卖了已过户漏水还用负责。买受人可以要求出卖人限期整改，赔偿整改期间的损失，不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买受人可以要求退房，由出卖人承担违约赔偿。在房屋交易前出卖人如实告知房屋漏水瑕疵或买受人已知漏水瑕疵的...查看全文

律师分析： 如果漏水情况是一直有发生，且您有证据证明这个事实，可以追究房主的责任；如果漏水情况是办理完交易手续后发生的，或您没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题，则只能协商解决。同理，如果中介方知道漏水没有告知，可以追究其连带...查看全文

房屋漏水问题应退还双倍定金。定金是合同签订、履行或解除时的担保，自实际支付定金之时起，定金合同生效。收取定金的一方如未履行合同义务，应退还双倍定金；支付定金的一方如未履行合同义务，无权要求退还定金。...查看全文

房屋漏水要退双倍定金，定金是合同的担保，从实际交付定金时合同成立。收取定金方不履行合同义务应退双倍定金，支付定金方不履行合同义务无权要求退还定金。...查看全文

隐瞒房屋漏水应退双倍定金。定金是合同订立、履行或解除的担保，自实际交付定金时定金合同成立。收受定金一方不履行合同义务应退双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。 交了定金的房子漏水可以退吗 交了定金的房子漏水可以...查看全文

律师分析： 如果原来的屋主隐瞒了漏水情况，是要负责的，因为在房屋买卖合同里是有规定的。具体的细则如下：“如果房屋主体结构(不包含公共区域：如公共管道、外墙、屋顶等)存在漏水情况，卖方应当在交付房屋之前完成修复。如果卖方未修复，买方...查看全文

律师分析： 购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因，并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任，这才是正确的维权渠道。如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任；如果质量问题严重，可以解除合同...查看全文

二手房的买卖不同于一手房，其有很多隐蔽质量问题不太容易发现，因此，在查验二手房时应小心细致，多看多观察，较好能够请有经验的人士一同查验。购买二手房时，应尽可能在购房合同中约定可能存在的质量问题及处理办法。二手房过户后发现房屋漏水，...查看全文

律师分析： 房屋遗产过户需要的手续如下： 一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (二)继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明2、到死者所在单...查看全文

法律分析： 卖房人隐瞒死过人可以算作违约。卖房人隐瞒死过人可以算作是以欺诈的方式来签订合同，买房人应该承担违约责任。依据相关规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十...查看全文

法律分析： 卖房人隐瞒死过人可以算作违约。卖房人隐瞒死过人可以算作是以欺诈的方式来签订合同，买房人应该承担违约责任。依据相关规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十...查看全文

法律解析： 隐瞒已婚买房不违法，但一般无法隐瞒成功。买房须提供结婚证或者单身证明，以个人名义买房也需要提供结婚证。贷款时银行也会进行相应得审查，已婚人士即使以一方名义贷款也会考核夫妻双方的收入情况。 【法律依据】： 《贷款通则》...查看全文

律师分析： 隐瞒已婚买房不违法，但一般无法隐瞒成功。买房须提供结婚证或者单身证明，以个人名义买房也需要提供结婚证。贷款时银行也会进行相应得审查，已婚人士即使以一方名义贷款也会考核夫妻双方的收入情况。 【法律依据】： 《贷款通则》...查看全文

法律分析：隐瞒已婚买房不违法，但一般无法隐瞒成功。买房须提供结婚证或者单身证明，以个人名义买房也需要提供结婚证。贷款时银行也会进行相应得审查，已婚人士即使以一方名义贷款也会考核夫妻双方的收入情况。法律依据：...查看全文

律师解答： 隐瞒已婚买房不违法，但一般无法隐瞒成功。买房须提供结婚证或者单身证明，以个人名义买房也需要提供结婚证。贷款时银行也会进行相应得审查，已婚人士即使以一方名义贷款也会考核夫妻双方的收入情况。 【法律依据】： 《贷款通则》...查看全文

购买二手房后发现房屋漏水，应通过房屋鉴定确定原因，要求卖家承担瑕疵担保责任。如果卖家故意隐瞒质量问题可要求赔偿或解除合同，如实告知或明知瑕疵则不承担责任。应及时保存证据以备争议诉讼使用。...查看全文

购买二手房后发现房屋漏水，购买者应通过房屋鉴定确定质量问题原因，并要求卖方承担瑕疵担保责任。如果卖方故意隐瞒问题，购买者可要求赔偿或解除合同。若问题已如实告知或购买者已知情，卖方不承担责任。在发现质量问题后，应及时保存证据，如照片...查看全文