根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条第一款的规定，父母去世后的房产继承需按照法定继承或遗嘱继承进行办理。法定继承的顺序依次为配偶、子女、父母。若有遗嘱，则按照遗嘱继承或遗赠办理。在确定房产归属时，若父亲先去世，房子产权...查看全文

法律分析：　房产遗产继承最佳方法如下： 　　1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 　　2.到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证； 　　3.继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。 ...查看全文

继承房产的方法有三种：一是自行提供相关材料到房管部门申请房屋过户登记，包括遗嘱、死亡证明和继承人与被继承人亲属关系证明等；二是携带法院的生效文书（如判决书、调解书）到房管部门申请房屋过户登记；三是当事人自愿前往公证机构办理继承权公...查看全文

继承父母房产的最划算方式是通过遗产继承，其中继承过户、赠与过户和买卖过户是常见的方式。遗产继承没有时间限制，继承人有权要求分配遗产，但需自行协商或通过调解委员会解决分割问题。继承的父母房产一般属于夫妻共同财产，但遗嘱中特别指明除外...查看全文

在房产交易时，一般情况都会涉及到几种房产交易的过户形式，比较常见的就是买卖过户也有的属于继承过户，按照经济实惠来讲，到底哪一种形式的过户是比较合适的？ 一、房子怎么过户最合适 (一)一般继承过户省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方...查看全文

遗嘱并非一定能继承房产，要求合法有效且指定一人继承全部遗产。遗嘱有时效，需在死者死亡2个月内办理继承公证。遗嘱继承特征包括体现被继承人遗愿、不受法定继承顺序限制等。适用条件包括合法有效的遗嘱、立遗嘱人死亡等。遗嘱具有设立效力和执行...查看全文

房产证遗失后的补办流程：备件申请、备案查档、登报声明、勘丈入册、登记审查核准、缮证发证。具体步骤包括申请书面备件、查档校核、报社登报声明、测绘勘丈、审查核准、发放新证。整个过程需约1个月。...查看全文

可以作为借款证据起诉，只是胜诉概率不大而已，原因有二：其一，单凭转账记录无法证明你转给对方钱是借给他，也有可能是还钱，或者买东西，因此需要其他证据进行佐证，建议给对方打个电话，将这笔钱的借款性质给确定下来，通过两个证据相互印证以提...查看全文

夫妻房产可以这样过户： 1、向房产部门申请过户； 2、提交相关资料； 3、房产部门审核资料； 4、审核无误就会办理过户登记； 5、发放产权证书。 法律依据 ...查看全文

农村房屋继承法新规定 国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。继承条件： 1、根据《中华人民共...查看全文

法律分析：我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。 房产继承是按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转...查看全文

1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不...查看全文

一、父亲将房子过户给儿子选择哪种方式好 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后...查看全文

房屋过户可以选择赠与或买卖的方式。如需办理房产证过户，可以避开房地产中介，但需在合同中明确条款和违约条款。签订合同时，卖方房产证上的当事人必须在场，已婚情况下需夫妻双方在场签字，即使房产证上只有一个人的名字。...查看全文

房产继承的处理方式包括法定继承、遗嘱继承和诉讼继承。根据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，按照法定继承办理。继承房产的条件是被继承人留有房产、继承人是法定继承人、遗产是合法财产且继承人有继承权。房屋继承需要办理过户，申请登记时...查看全文

律师分析： (一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而...查看全文

一、房产继承新规定 (一)继承必须在被继承人死亡后开始。 法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前...查看全文

财产分割原因不同，处理方式各异。继承引起的共有房产分割，遗嘱继承按遗嘱处理，法定继承则平均分配。离婚引起的共有房产分割，夫妻协商不成由法院判决，考虑子女、女方和无过错方权益。...查看全文

打遗产继承官司的最佳时间是在遗产继承行为发生之前，如果已经发生了继承行为，那么是难以再次进行认定的。根据我国《民事诉讼法》第34条规定：“因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院管辖。”这就是说，继...查看全文

法律分析：一、房产继承新规定 (一)继承必须在被继承人死亡后开始。 法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存...查看全文