律师分析:房子归登记者所有。物权是以登记发生效力。房产证上写的谁的名字，房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权就属于谁，同等地受到宪法和法律的保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房...查看全文

婚前买房的归属问题及注意事项。根据《民法典》，婚前个人购房婚后还贷属个人财产；婚前父母出资购房且名字只写子女的，属个人财产；婚前个人购房婚后夫妻共同还贷，属夫妻共同财产。注意事项包括签订协议或公证、房产证上名字的处理、父母出资情况...查看全文

《民法典》规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用《民法典》关于夫妻共同财产和夫妻个人财产的规定...查看全文

婚后财产归属取决于夫妻间的约定及法律规定。根据《民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、投资收益等，夫妻对共同财产享有平等处理权。夫妻个人财产包括婚前财产、受损赔偿等，应归个人所有。...查看全文

夫妻离婚时只能分割共同财产，不能分割个人房产。婚前个人购房用共同财产还贷，离婚时需协议分割。如无协议，法院判决房产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务，共同还贷部分需进行补偿。...查看全文

婚后买房写双方名字的，房屋归属权属于夫妻二人所有，该房产是夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权，即离婚时，双方应先通过协议的方式分割夫妻共同房产，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则...查看全文

法律分析:婚前婚后的房屋归属权界定的方式:若为一方个人财产全部购买的房屋，一般认定为夫妻一方的个人财产，若为涉及夫妻共同财产出资的房屋，则共同出资的部分认定为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。例如，一方的婚前财产，一般...查看全文

婚前财产购买的房屋通常被认定为个人财产，夫妻共同出资的房屋则认定为夫妻共同财产。但约定除外，例如婚前财产购房的房屋。...查看全文

法律解析： 婚后购买住房，不管登记人是你还是你配偶，在没有事先特殊书面约定前提，住房产权，属于婚后共有财产，一人一半权益，自领取结婚证之后，你所有收入，都属于婚后共有。除非你是按照遗嘱指定一人继承，或接受个人对你个人的赠与，此类，...查看全文

律师解答： 婚后购买住房，不管登记人是你还是你配偶，在没有事先特殊书面约定前提，住房产权，属于婚后共有财产，一人一半权益，自领取结婚证之后，你所有收入，都属于婚后共有。除非你是按照遗嘱指定一人继承，或接受个人对你个人的赠与，此类，...查看全文

律师分析:婚前一人出资，房屋登记在对方名下，通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。法律依据:《中华人民共...查看全文

律师分析： 婚前一人出资，房屋登记在对方名下，通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百...查看全文

夫妻婚姻期间购买的房子，若房产证只写其中一人名字，则属于共同财产。双方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下的，可按各自父母的出资份额共有。但若双方有另外约定，则除外。若一方父母出资为子女购买不动产，登记在出资人子女名下，则不属...查看全文

夫妻共同购买的房屋属于共同财产，即使房产证只有一个人名字。双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下，可视为双方共有。但如果当事人有另外约定，则不适用。婚后由一方父母出资购买的房屋，产权登记在子女名下，则不属于共同财产。...查看全文

法律分析:借别人名字买房房子归房产证登记的名义产权人。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。借别人名字买房产权归属对方，购房者仅具有债权效力。...查看全文

借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。根据《民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条规定，当事人之间订...查看全文

本文讲述的是“借名购房”引发的所有权确认纠纷。在房屋价格持续上涨时,实际出资人与名义购房人往往就房屋归属产生纠纷。在处理此类案件时,法院并不会仅凭双方当事人在购买房屋前的协议就确认房屋的实际所有权人,而是对相关情况进行逐一审查,在...查看全文

夫妻婚后买房写双方名字，共同所有。婚姻期间收入、投资收益、知识产权、继承财产等属共同财产。其他财产也应共同所有。...查看全文

律师分析： 法律上房子是谁的名字，房子就属于谁，但是若能提供房子房款都是由你支付，可以追回部分房款。可以通过赠与或买卖方式由母亲名下过户至你名下，也可以由母亲立遗嘱，在母亲百年后通过继承方式过户给你。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文