法律分析： 承租人与承租人协商一致可以退房。当开发商不具有商品房预售许可资格、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的，或者开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符误差...查看全文

律师分析： 买房后可以退房的情形如下：1、开发商的原因导致迟延交付房屋且催告后三个月内，仍未交付；2、房屋的主体结构出现质量问题无法交付；3、签订合同后，开发商擅自将房屋出卖或者抵押给第三人；4、房屋交付后出现了严重影响正常居住的...查看全文

律师解答： 根据法律规定，购房人可以退房的情况主要有以下几种： 1、实测面积与合同约定面积误差超过3%。 2、开发商逾期交房，经催告后仍不能交房，开发商构成根本违约。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向...查看全文

在下列情况下是可以退房的，即房屋的主体结构质量不合格，不能交付使用的；或者房屋交付使用后，主体结构质量经核验确实不合格的；或者出卖人迟延交付房屋，经合理催告后仍未交付的等情况。 担保合同在什么情况下是无效的 担保合同在下列情况下是...查看全文

律师分析： 1、迟延交付房屋超过一定期限；2、开发商缺证；3、开发商未经购房者同意变更设计；4、非因购房者原因无法得到贷款；5、拿不到产权证；6、房屋面积误差超过3％；7、房屋质量不合格；8、房屋质量导致严重影响居住使用；9、开发...查看全文

法律分析:下列情况下买房人可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；开发商擅自变更规划设计的；面积误差比绝对值超过3%的。法律依据:...查看全文

法律分析:下列情况下购房者可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文

法律分析： 买房人可以退房的情况有四种：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房；已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以...查看全文

法律分析:可以退房的情况有：延迟交房；开发商的原因导致合同无效；开发商未经买受人同意随意变更设计；房屋无法拿到不动产权证；房屋不能贷款；实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%；房屋质量不合格；商品房地基基础和主体结构质量经...查看全文

法律解析： 可以退房的情况有：延迟交房；开发商的原因导致合同无效；开发商未经买受人同意随意变更设计；房屋无法拿到不动产权证；房屋不能贷款；实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%；房屋质量不合格；商品房地基基础和主体结构质量经检测不...查看全文

法律分析： 可以退房的情况有：延迟交房；开发商的原因导致合同无效；开发商未经买受人同意随意变更设计；房屋无法拿到不动产权证；房屋不能贷款；实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%；房屋质量不合格；商品房地基基础和主体结构质量经检测不...查看全文

律师分析： 可以退房的情况有：延迟交房；开发商的原因导致合同无效；开发商未经买受人同意随意变更设计；房屋无法拿到不动产权证；房屋不能贷款；实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%；房屋质量不合格；商品房地基基础和主体结构质量经检测不...查看全文

法律解析： 1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等...查看全文

律师解答： 1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等...查看全文

法律分析： 延期交房的退房情形：如果因开发商经济能力不足或者违反法律办理手续而导致延期交房，经催告后仍无法交房的，可以认定开发商的违约行为致使双方不能实现合同目的，购房者可以要求解除合同。 法律依据： 《民法典》 第五百六十三条 ...查看全文

律师分析： (一) 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的。(二) 开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的。(三) 延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能...查看全文

律师分析： 商品房退房的一般情形如下： 1、合同约定的退房条件成就； 2、房屋因出现质量问题无法交付； 3、交付后的房屋主体结构质量检测为不合格； 4、已经交付的房屋出现严重影响正常居住的质量问题。 【法律依据】： 《商品房销售...查看全文

购房人可以退掉房子的情况有：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;五、开发商...查看全文

1、购房合同无效如果房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意出售的，或者司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利的，这样的房屋买卖都是无效的，购房合同无效也就意味着购买者可以申请解除合同并退房。...查看全文

购买的期房退房一般要符合下列条件：1、出现不可抗力，无法履行合同，取得房屋；2、卖方出现违约行为，且因该行为导致合同目的无法实现；3、期房如已竣工，因主体结构质量问题无法交付；4、其...查看全文