法律分析:购房者在下列情况下可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；...查看全文

律师分析： 购房者在以下情况下可以要求退房： 1、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效； 2、开发商没经购房人同意变更设计； 3、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房...查看全文

法律分析:购房者在下列情况下可以要求退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%...查看全文

购房人可以退掉房子的情况有：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;五、开发商...查看全文

购房者在这些情况下可以要求开发商退房：1.迟延交付时间2.开发商缺“证”3.开发商未经购房者同意变更设计4.不是由于购房者原因，无法得到贷款审批5.房屋面积误差超过3%6.房屋未经竣工验收合格7.拿不到产权证8.开发商采取欺诈手段...查看全文

法律分析:下列情况下购房者可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文

法律分析:购房者下列情况下可退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发...查看全文

购房者下列情况下可退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计...查看全文

根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果开发商不具备商品房销售资格、存在欺诈行为、双方无法协商合同条款或因不可抗力等原因导致买卖合同未能订立，购房者都有权要求退还定金。...查看全文

律师分析： 1、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房。2、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性决定。3、按揭不能，买受人有权退房。4、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房...查看全文

下列情况下可退房：一、开发商五证不全；二、房屋存在重大质量问题；三、未经买方同意，开发商变更规划设计；四、开发商延期交付房屋；五、开发商延迟办理房产证；六、抵...查看全文

下列情况可以办理退房： 开发商五证不全可退房。若开发商五证不全，说明开发商对土地进行开发销售的行为违法，这一情况会导致购房者无法取得房产权，所购买的房产无法得到法律的认可和保护。 逾期交房。 无法办理产权证书。无法办理房产证就属于...查看全文

购房者可解除购房合同退房索赔的情形包括：开发商未取得预售许可证、房屋面积误差超过百分之三、无法办理房产证、逾期交房超过合理期限、房屋结构质量不合格、未告知抵押或已出卖给第三人。...查看全文

有下列情形之一的，购房者可以退房：1、符合约定解除合同的条件；2、开发商擅自将房屋抵押或出售给第三人；3、开发商催告后三个月内未交付房屋；4、主体结构存在质量问题，导致无法交付；...查看全文

购房者有权在以下四种情况下要求退房：1、房屋套型相差太大，预售商品房时，会有购房者根据设计图纸提前预订房屋，但建成后，房屋与设计图纸甚至不同，如果合同中没有约定的处理方式，买方可以选择协商或直接退房，开发商应承担违约责...查看全文

买房者可退房的情况包括：约定解除合同条件达成、法定解除合同情形（如房屋结构不合格）、协商一致解除合同。最高法院解释中指出，若房屋结构质量不合格无法交付或交付后核验不合格，买受人可要求解除合同并获赔偿。严重影响居住使用的房屋质量问题...查看全文

购房者可以退房的情形具体如下：1、延期交房：一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发...查看全文

法律分析:购房者下列情况下可以退定金:购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能...查看全文

购房者能退房的情形主要包括有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除，可以退房；合同出现法定解除事由时，向法院诉讼，由法院判处解除合同，可以退房；当事人协商一致后解除合同，可以退房。法律其他规定。 购房者可以...查看全文

法律分析:以下情况下购房者可退房索赔:买卖双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋质量不符合合同约定标准的；房屋面积误差比绝对值超过3%的。...查看全文