在什么情况下购房者可以要求退款？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房者在什么情况下可以要求退房

答

法律分析:购房者在下列情况下可以要求退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%...查看全文

问购房者在什么情况下可以要求退房？

答

律师分析：购房者在以下情况下可以要求退房： 1、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效； 2、开发商没经购房人同意变更设计； 3、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房...查看全文

问购房者在哪些情况下可以要求退款？

答

购房人退房的主要情况：延迟交房、开发商缺少有效证件与批文、开发商未经购房人同意变更设计、无法得到产权证、无法得到贷款、实测房屋面积与暂测面积误差超过3%、房屋质量不合格、商品房地基基础和主体结构质量不合格、房屋质量问题严重影响使用...查看全文

问购房者在什么情况下可以要求开发商退房

答

购房者在这些情况下可以要求开发商退房：1.迟延交付时间2.开发商缺“证”3.开发商未经购房者同意变更设计4.不是由于购房者原因，无法得到贷款审批5.房屋面积误差超过3%6.房屋未经竣工验收合格7.拿不到产权证8.开发商采取欺诈手段...查看全文

问购房者可以在什么情况下退房？

答

购房人可以退掉房子的情况有：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;五、开发商...查看全文

问购房者在什么情况下可以退房?

答

1、购房合同无效如果房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意出售的，或者司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利的，这样的房屋买卖都是无效的，购房合同无效也就意味着购买者可以申请解除合同并退房。...查看全文

问购房者在什么情况下可以退房

答

法律分析:购房者在下列情况下可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；...查看全文

问购房者有权在什么情况下要求退房

答

购房者在房屋套型相差太大、面积误差太大、开发商擅自变更规划设计或商品房质量有问题等四种情况下，有权要求退房。如果商品房主体结构质量不合格，买受人可以依照规定委托工程质量检测机构重新核验。...查看全文

问在什么情况下可以要求退还房款？

答

退房能要回房款的情况包括：购房合同无效、被撤销、面积误差、未经同意变更设计、主体结构质量不合格、无法办理所有权登记。房款交了合同未签可以退房，但一般无权要求返还定金。如果定金支付方不履行或违约，无权返还定金；收受定金方不履行或违约...查看全文

问什么情况下购房者可以退房

答

法律分析:下列情况下购房者可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文

问在什么情况下可以退还给购房者？

答

根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果开发商不具备商品房销售资格、存在欺诈行为、双方无法协商合同条款或因不可抗力等原因导致买卖合同未能订立，购房者都有权要求退还定金。...查看全文

问什么情况下可以要求退房退款

答

如遇以下质量问题，可要求退房赔偿：1、房屋主体结构不合格，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主体结构质量不合格，买方可要求终止合同并赔偿损失；2、业主购买的房屋主体质量合格，但其他...查看全文

问什么情况下买房者可以要求退房

答

买受人可以退房的情况如下：1、购房合同依法确认无效后，买受人有权退房；2、购房合同依法撤销后，买受人有权退房；5、抵押不能，买受人有权退房；4、开发商延迟交付房屋或延迟办理产权证超过...查看全文

问在什么情况下可以要求退房？

答

可以要求退房的情况：一、延迟交付房屋。二、开发商缺“证”，导致合同无效。三、开发商没经购房人同意变更设计。四、无法得到贷款。五、拿不到产权证。六、房屋面积误差超过3%。七、房屋质量不合格。八、房屋质量导致严重影响使...查看全文

问哪些情况下购房者可要求退房？

答

购房者可以要求退房的情况包括：开发商延迟交付房屋、无预售许可证预售房屋、购房合同无效、开发商擅自变更设计规划。根据《商品房销售管理办法》，购房者有权在通知到达后15天内决定是否退房，开发商未按时通知购房者的，购房者有权退房，开发商...查看全文

问购房者在哪些情况下可以要求开发商退房？

答

律师分析：（1）房屋面积出现偏差（2）延期交房（3）擅自更改房屋规划设计（4）房屋的主体质量不合格（5）房产证不能按期办理（6）购房者未能办理银行贷款（7）一房多卖或者房屋已抵押（8）开发商有没有销售资格【法律...查看全文

问购房者在哪些情况下可以要求开发商退房

答

法律分析:购房者在下列情况下可以要求开发商退房:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商...查看全文

问购房者在哪些情况下可以要求开发商退房

答

（1）房屋面积出现偏差（2）延期交房（3）擅自更改房屋规划设计（4）房屋的主体质量不合格（5）房产证不能按期办理（6）购房者未能办理银行贷款（7）一房多卖或者房屋已抵押（8）开发商有没有销售资格...查看全文

问购房者在哪些情况下可以要求开发商退房

答

购房者可以要求开发商退房的情形：一、房屋面积出现偏差；二、延期交房；三、擅自更改房屋规划设计；四、房屋的主体质量不合格。一、法律规定房管局退房的条件是什么？法...查看全文

问购房者什么情况下可退房

答

购房者下列情况下可退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计...查看全文