一、民法典规定二手房买卖公证长期有效，但可以被相反证据推翻，公证机构应撤销并公告无效。 二、二手房买卖流程包括选择购房区域、调查产权状况、签订买卖合同、办理按揭贷款、办理过户手续、交接物业等。...查看全文

在进行二手房买卖时,若申请了公证,公证机构会出具一份公证书。根据我国法律规定,这份公证书具有长期有效的特点。但是,如果有相反的证据可以推翻公证,那么该公证就不具有法律效力。当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具...查看全文

二手房交易公证的期限是永久的，但若有相反证据，公证就失效。公证的作用在于确认当事人的权利义务关系，消除纠纷隐患，保障合法权益，具有积极作用。公证文件可作为法庭证据，具有法律效力，债务类公证文书可直接强制执行。公证一般程序包括申请、...查看全文

公证机构出具的二手房屋买卖公证书期限为永久，但可被推翻。公证的意义在于确认当事人的权利义务关系，消除纠纷隐患，促使当事人履行义务，保障市场经济健康发展和社会稳定。公证文件可作为法庭证据，具有法律效力，如债务类公证文书可直接申请强制...查看全文

本文讲述了二手房买卖公证的有效性和范围。二手房买卖公证具有永久性有效性，但仅限于房屋买卖行为。如果相反证据足以推翻公证，公证就失效。当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的使用...查看全文

法律分析:二手房买卖纠纷的诉讼时效有3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。1、个人所得税：对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。支付方：卖方(实际上一般都是买方支付)。征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%...查看全文

法律分析:二手房买卖公证需要不到十五个工作日。当事人向公证处提出公证申请后，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，通知当事人填写二手房买卖公证申请表；申请人按照规定交纳公证费用后启动公证程序，公证员分别与买卖双方谈话制作...查看全文

卖二手房需要15天公证，如有特殊情况公证机构会在规定期限内告知当事人。...查看全文

法律分析:二手房买卖合同全部义务履行完毕前均有效，没有具体时效期限。二手房买卖合同依法成发生法律效力、受法律保护，当事人应当按照合同的约定全面履行约定的义务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零九...查看全文

二手房买卖备案有效期是签订合同后的30天内。买卖流程包括查看房屋、签约、付款、交房和过户。已备案的二手房可以撤销合同备案后再与转卖人签订新合同。...查看全文

二手房买卖合同的诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害的日子开始计算。如果法律有其他规定，则依照该规定执行。然而，若距离权利受到损害已超过二十年，人民法院将不予保护；但在特殊情况下，法院可以根据权利人的申请决定延长...查看全文

根据《民法典》第五百零九条第二款和第三款的规定，买卖双方应当按照合同约定全面履行各自的义务，并且应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。即使合同履行完毕后产生纠纷，该合同仍可作为起诉的证据。根据...查看全文

人民法院审理案件应在六个月内审结，特殊情况可延长六个月并报上级批准；简易程序三个月内结案，上诉案三个月内审结，裁定上诉案三十日内作出终审裁定。...查看全文

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。人民法院审理对判决...查看全文

一、二手房合同违约的诉讼时效是多久?房屋买卖合同纠纷诉讼时效为三年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过二十年。当权利人的权利受到侵害已经超过二十年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。...查看全文

法律分析:二手房买卖纠纷的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

二手房买卖合同不存在有效期，只要合同符合法律规定、真实意思表示，并未损害国家或第三方利益，即具有法律效力。合同自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。未办理批准手续不影响合同履行义务的效力，未履行义务的一方需承担责任。合同变更、转...查看全文

二手房买卖合同一般没有有效期。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。 二手房买卖合同有效期是几年 二手房买卖合同...查看全文

法律分析:二手房买卖公证书有效。工作人员通过对公证内容进行审查、排除不合法的行为，以确保公证内容的合法及二手房买卖的合法性；通过确定该行为是行为人所为、行为人的行为确系本人真实的意思表示，以确保二手房买卖行为的真实性。...查看全文