离婚析产是指离婚时对财产进行分割，分割范围限于婚姻期间的共同财产。办理房屋析产手续需要准备相关证件，如房屋所有权证、离婚判决书等。离婚后房屋析产的基本步骤包括办理公证、转绘、免征契税申请、办理登记手续并缴交登记费，最后取得证件。...查看全文

离婚析产的房子过户程序：夫妻在签订离婚协议，拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续；然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续；之后当事人再到房管局办理免征契税申请；当事人办理完析产登记手续后依法缴纳登记费；领取新的房产证。...查看全文

办理离婚房产析产流程为： 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决,或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、到房管局办理离婚析产...查看全文

离婚后,房屋所有权将发生变化。若要办理房屋过户手续,需通过离婚析产的方式将房屋所有权转移给另一方。流程包括夫妻共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续,到交易核心办转绘、房管局办免契税申请、办析产登记手续并缴交登记费、取证。相关的...查看全文

法律分析：一、离婚房析产过户流程离婚房析产过户流程大致如下：1.到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;...查看全文

新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小。一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，...查看全文

房屋转让流程如下：1、议价：买卖双方首先共同讨论房屋价格，或者在中介的房间下讨价还价；2、支付定金如果买房同意以议价的价格买房，必须先付定金。存款是为了保证合同的恢复，交付卖方的钱，具有合同的效力。定金支付...查看全文

房屋转让流程包括以下几个步骤：首先，买卖双方进行价格议价，可以通过中介进行讨价还价。其次，买方在同意议价价格后，需要支付定金作为合同恢复的保证金，定金支付后，如果买方后悔，卖方有权没收定金，反之，如果卖方后悔，必须加倍退还。然后，...查看全文

1、签约。 2、交税。 3、登记 4、取证。...查看全文

离婚房产过户流程及注意事项。准备离婚房产过户材料，办理过户手续，缴纳过户手续费。注意双方协议离婚需到民政部门办理，签订离婚协议需到民政局盖公章或法院判决。离婚房产转移需由双方共同申请，提交离婚财产归属协议或法院判决书。沟通和协商是...查看全文

离婚夫妻，房产变更流程(一)贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原...查看全文

房屋过户的流程是：1、卖方要求买方进行产权调查；2、买卖双方签订购房合同，签订时注意房价、付款方式、交房时间及定金等信息；3、房地产管理部门应当核实申报的成交价格，并根据需要进行调查和评估；...查看全文

办理离婚房产析产流程为: 1、 到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决，或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不办理析产公证; 2、 办理抵押权银行规定的事项; 3、 到房管办理免征契税申请; 4、 到房管局办理离婚...查看全文

律师分析： 办理离婚房产析产流程为: 1、 到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决，或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不办理析产公证; 2、 办理抵押权银行规定的事项; 3、 到房管办理免征契税申请; 4、 到房...查看全文

本文讲述了夫妻在婚姻关系存续期间所取得的房产可根据其在婚姻关系存续期间是否取得来分为婚前个人房产和婚内共有房产。在婚姻关系存续期间的房产过户中,夫妻应先办理赠与公证书再办理房产过户手续。对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻...查看全文

法律分析：离婚夫妻房产过户流程是双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。...查看全文

夫妻离婚办理房产过户的流程是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。【...查看全文

法律分析:第一步：双方到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证。第二步：办理抵押权银行规定的事项。第三步：到房管局办理免征契税申请。第四步：到房管局办理离婚...查看全文

法律解析： 第一步：双方到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证。第二步：办理抵押权银行规定的事项。第三步：到房管局办理免征契税申请。第四步：到房管局办理离婚析产登...查看全文

律师分析： 第一步：双方到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证。第二步：办理抵押权银行规定的事项。第三步：到房管局办理免征契税申请。第四步：到房管局办理离婚析产登...查看全文