屋顶漏水责任分配：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏保修期为5年，属于开发商责任；超出保修期由房屋所有人负责；非房屋质量问题由楼上住户引起，可要求其负责。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，其他工程保修期限根据约定...查看全文

小区业主享有建筑物区分所有权，包括专有部分和共有部分。业主共用管道属于共有部分，堵塞责任分担根据不同情况确定。业主行使权利需保障安全和他人合法权益。物业公司应承担主管道堵塞责任。...查看全文

出租房屋漏水责任由房东负责，根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人有维修义务。若承租人保管不善导致租赁物损坏，承租人需承担赔偿责任。在租赁合同有约定的情况下，租赁物损坏归责依据合同约定处理；没有约定时，承租人按约定合理使用租赁物...查看全文

商品房屋顶漏水责任划分：保修期内由开发商负责，保修期外由物业负责。根据《建设工程质量管理条例》和《物业管理条例》的规定，开发商需在保修期内承担维修责任并赔偿损失，物业则需负责维修养护，以确保公共利益和他人合法权益的安全。...查看全文

租房水管冻裂漏水损失，一般由出租人负责维修。法律规定出租人有维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人未履行义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。...查看全文

开发商承担或屋主自行承担屋顶漏水问题，维修期内开发商负责房屋自身问题。屋面防水保修5年，供热与供冷系统2个采暖期和供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程2年。超过维修期或自身原因需自行承担责任。...查看全文

商铺屋顶漏水责任判断：自己损坏需自修，邻居损害由邻居负责，开发商质量问题由开发商负责。承租人可要求出租人维修，未履行则自行维修，费用由出租人负责。...查看全文

房顶漏水责任视情况而定，保质期内由开发商负责维修和赔偿损失；若邻居造成漏水，则由其负责赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，严重影响居住使用的质量问题可解除合同并要求赔偿。在保修期内，出卖...查看全文

商品房屋顶漏水责任主要由开发商承担，在保质期内属于开发商工程质保范围；超过保修期则由房屋所有人承担责任。楼上漏水物业需要及时维修，若疏忽导致进一步损害，物业管理公司需负责。楼上漏水可通过协商或法律途径解决，若漏水由楼上业主导致且拒...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了租赁物损失责任。承租人按约定方法或租赁物性质使用致损耗，出租人负责赔偿；承租人未按约定方法或租赁物性质使用致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。出租人有维修义务，除非另有约定。...查看全文

租赁房屋漏水责任分担：若租客原因造成漏水，租客负责；若房屋本身问题导致漏水，房主负有维修义务。根据《民法典》规定，租客可要求房主在合理期限内维修，如未履行维修义务，租客可自行维修，费用由房主承担。若维修影响租客使用，应相应减少租金...查看全文

商品房屋顶漏水的原因有多种,但根据责任归属,维修责任有所不同。如果漏水是由于房屋本身的质量问题导致的,但未超过保修期,那么维修责任将转移给开发商。如果是由于住户自身的人为原因导致漏水的,则由造成漏水的住户负责维修。如果不是房屋本身...查看全文

在房屋租赁中,如果房屋质量问题是由房屋本身的问题而非承租人使用导致的,那么责任应由出租人承担。在这种情况下,出租人应负责维修房屋,而租客无需承担任何责任。如果租赁合同中已有约定,则应按照约定承担相应的责任。如果承租人自身的原因导致...查看全文

房屋漏水：起诉房东还是租户？起诉条件：直接利害关系、明确被告、具体请求和事实、法院管辖。起诉流程：向法院起诉，条件限制：直接利害关系、明确被告、具体请求和事实、法院管辖；诉讼时效为2年；需提供起诉状、身份证明和相关证据。...查看全文

屋顶屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全权负责。...查看全文

房屋管道漏水责任划分及维修费用承担的原则和程序。公共管道质保期内由施工单位负责，质保期过后由物业公司负责维修。住户专用管道质保期内由施工单位负责，质保期过后装修公司负责损坏维修。入住后出现问题由使用者负责。物业公司负责公共管道维修...查看全文

本文讲述了在租房过程中，如果出现漏水问题，责任归属问题应该如何划分。根据房子漏水的原因不同，相关责任也不同。如果房东故意隐瞒房子漏水的问题，那么房东应该承担责任。如果是因为租房人使用不当导致漏水，那么租房人应该承担责任。同时，文章...查看全文

新房水管漏水责任归属及赔偿标准。开发商负责保修期内漏水问题，超过期限由房屋所有人承担，楼上住户造成的非质量问题可要求其负责。漏水赔偿金额无统一标准，包括修理费用和其他财产损失，可协商或委托评估机构估价确定。楼上漏水可通过调解、索赔...查看全文

商品房漏水责任分配依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条。开发商负责保修期内的漏水问题，超出保修期的由房主承担责任。楼上下住户造成的漏水不属于房屋质量问题，可以要求其负责。保修期限为设计规定的合理使用年限、屋面防水、防渗漏为5年、...查看全文

过户后漏水由房屋的管理者承担责任 首先自己及略懂的朋友亲人现进行初步判断，预估出漏水可能牵扯到的几方责任人，最好事先说明谁的责任由谁出鉴定费。因为行业默认的是谁的责任谁出钱，但是没有明确规定，因此后期返账不出钱也是没有办法的，因此...查看全文