租房合同产生争议时，当事人可以协商变更合同或申请撤销合同。若租赁合同显失公平，可申请撤销。民法典规定，处于危困状态或缺乏判断能力的一方，若被利用致使民事法律行为不公平，可请求法院或仲裁机构撤销。...查看全文

租赁合同纠纷可协商变更或申请撤销；利用他人处于危困状态、缺乏判断能力等情形导致不公平的民事法律行为，受损害方有权请求撤销。...查看全文

租赁合同未到期时，出租方不愿意继续出租，根据合同或法律规定会承担违约责任。承租方可以要求出租方继续按照合同履行义务，如果承租方选择解除合同，可以要求出租方支付违约赔偿金。...查看全文

租赁合同未到期出租方不租了可以按照合同约定或法律规定主张违约责任。承租方可以要求出租方依照合同约定继续履行该合同，承租方行使合同解除权的可以要求出租方支付违约赔偿金。...查看全文

律师分析： 如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的违约金不能退还,保证金和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析： 如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人...查看全文

租赁合同不合理的可以由双方协商后重新签订，如果存在可撤销或无效的情形可以请求撤销或起诉宣告无效。法定可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判...查看全文

法律分析:租赁合同不合理的可以由双方协商后重新签订，如果存在可撤销或无效的情形可以请求撤销或起诉宣告无效。法定可撤销合同有:一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处...查看全文

如果租赁合同存在不合理的情况，双方可以进行协商并重新签订合同。如果合同存在可撤销或无效的情形，可以要求撤销合同或起诉宣告合同无效。法律规定的可撤销合同包括：一方通过欺诈行为签订的合同；一方或第三人使用胁迫手段使对方违背真实意愿签订...查看全文

土地租赁合同一方违约需支付约定的违约金，可根据损失情况进行调整。合同解除情形包括协议解除、严重违约和情事变更。违约方应支付违约金并履行债务。了解土地租赁合同违约责任可通过诉讼或协商解决。...查看全文

律师解答： 在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。　　如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利...查看全文

法律解析： 在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。　　如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利...查看全文

房屋租赁合同如何解除? 房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通...查看全文

律师分析： 如果合同条款明显不公平，那么属于显失公平合同。若符合显失公平的要求，合同可变更可撤销。一方当事人利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反等价有偿原则的，可以认定为显失公平。订立合同时显失公平的，当事人一方...查看全文

如果合同条款明显不公平，那么属于显失公平合同。若符合显失公平的要求，合同可变更可撤销。一方当事人利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反等价有偿原则的，可以认定为显失公平。订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民...查看全文

法律解析： 如果合同条款明显不公平，那么属于显失公平合同。若符合显失公平的要求，合同可变更可撤销。一方当事人利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反等价有偿原则的，可以认定为显失公平。订立合同时显失公平的，当事人一方...查看全文

律师分析： 1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。 承租人完全可以依法继续履行...查看全文

律师分析:1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以...查看全文

租房合同没到期想退房房租怎么办 租房合同没到期想退房如何处理： 第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。 第二，承租人在合同未到期的时候提前解除合...查看全文

合同双方可以商谈签订补充合同、修改条款。拒绝修订的一方在签订合同一年内可起诉至法院要求撤销不公平条款，因不合理违法或社会公共利益，不受法律保护。...查看全文