租赁合同不合理的可以由双方协商后重新签订，如果存在可撤销或无效的情形可以请求撤销或起诉宣告无效。法定可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判...查看全文

法律分析:租赁合同不合理的可以由双方协商后重新签订，如果存在可撤销或无效的情形可以请求撤销或起诉宣告无效。法定可撤销合同有:一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处...查看全文

法律分析：一、租赁合同怎么办理?(一)合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：(1)书面租...查看全文

一、租赁合同怎么办理 办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果...查看全文

租赁合同的主旨是确保双方权益，明确租赁事项。合同应包含房屋基本信息、交房日期及方式、违约责任、房屋维护、修缮义务和费用承担等内容。在房屋交接时，租房者可对设备完善性提出异议并终止合同。房屋租赁合同范本是基于相关法律规定的参考文本，...查看全文

租赁合同争议有两种处理方式：一是协商变更或申请撤销合同；二是依据民法典规定请求法院或仲裁机构撤销因一方利用对方处于危困状态等情形所成立的不公平民事法律行为。...查看全文

租赁合同产生争议可协商变更或申请撤销；若出现不公平情况，可根据民法典规定请求撤销。...查看全文

法律解析： 在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。　　如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利...查看全文

律师解答： 在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。　　如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利...查看全文

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低...查看全文

律师分析： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和室...查看全文

法律分析:根据法律规定，租赁合同的租赁期限如果是在六个月以上的，应当采用书面形式；当事人协商一致后签订租赁合同，合同内容有:合同当事人的姓名或名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或报酬；合同的具体履行期限、地点和方式；...查看全文

法律分析:1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务；2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装...查看全文

租赁合同的期限六个月以上需书面签订，合同应包含当事人信息、租赁内容、履行期限、违约责任和争议解决方法等。...查看全文

根据法律规定，租赁合同的租期超过六个月，必须是书面形式。当事人协商一致后签订合同，合同内容包括：当事人的姓名（或名称）和住址；合同的对象、数量、质量、价款（或报酬）；具体履行期限、地点和方式；双方的违约责任；发生争议后的解决方法等...查看全文

一、租赁合同怎样办理 办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果...查看全文

合同当事人可商谈签订补充合同或修改条款。如对方拒绝改动，可在一年内起诉至法院撤销不公平条款，因不合理违反法律或社会利益，不受法律保护。...查看全文

租房合同产生争议时，当事人可以协商变更合同或申请撤销合同。若租赁合同显失公平，可申请撤销。民法典规定，处于危困状态或缺乏判断能力的一方，若被利用致使民事法律行为不公平，可请求法院或仲裁机构撤销。...查看全文

处理房东不愿意解除租房合同的方式是：如处于租赁期间，则应当继续执行租房合同，或者与房东协商支付相应违约金解除合同；如出现法定事由或约定事由导致租房合同难以按约实现，承租人可以单方解除合同；如租赁期间届满，租房合同自动终止。...查看全文

租房时可能因为签合同是比较草率，很多事项都没有约定明确，因此发生纠纷也是常有的事情，而纠纷可能涉及的利益比较大，当事人双方都会比较重视，而发生纠纷的处理方法只要有以下几个：1、当事人双方可以协商解决。任何纠纷解决的首选...查看全文