租赁合同办理如下：
1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务；
2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和室内设施房屋的通电、水、气等条件；以及在租住过程中的修缮问题，在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用的承担问题等；
3、房屋交接时，对照签订的租房检查房屋的各项设备是否完善，如果发现出租者提供证明原件不全的，租房者可以提出异议，提前终止合同。
4、房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
租赁合同怎么办理呢
律师回答
摘要：租赁合同的主旨是确保双方权益，明确租赁事项。合同应包含房屋基本信息、交房日期及方式、违约责任、房屋维护、修缮义务和费用承担等内容。在房屋交接时，租房者可对设备完善性提出异议并终止合同。房屋租赁合同范本是基于相关法律规定的参考文本，包括房屋情况、租期、租金、押金、合同解除、违约责任和争议解决方法等要素。
延伸阅读
租赁合同的签订流程及注意事项
签订租赁合同是租赁过程中的重要环节。首先，双方需要明确租赁的物品、租期和租金等关键条款，并确保合同内容准确无误。其次，双方应当仔细阅读合同条款，特别是关于违约和解除合同的条款，以避免不必要的纠纷。在签订合同之前，建议双方进行充分的沟通和协商，明确双方的权益和责任。签订合同时，应当注意保留一份原件，并确保双方签字、盖章等必要的合同要素完整。最后，双方应遵守合同约定，履行各自的义务，如按时支付租金、保护租赁物品等。在租赁合同签订过程中，租户和出租方都应保持谨慎和透明，以确保双方的权益得到有效保护。
签订租赁合同是租赁过程中的重要环节。首先，双方需要明确租赁的物品、租期和租金等关键条款，并确保合同内容准确无误。其次，双方应当仔细阅读合同条款，特别是关于违约和解除合同的条款，以避免不必要的纠纷。在签订合同之前，建议双方进行充分的沟通和协商，明确双方的权益和责任。签订合同时，应当注意保留一份原件，并确保双方签字、盖章等必要的合同要素完整。最后，双方应遵守合同约定，履行各自的义务，如按时支付租金、保护租赁物品等。在租赁合同签订过程中，租户和出租方都应保持谨慎和透明，以确保双方的权益得到有效保护。
结语：租赁合同办理要注意以下几点：确保书面合同明确双方权利义务，检查合同内容是否完备，房屋交接时检查设备是否完善，合同要素包括房屋基本情况、租期、租金等。签订合同前应充分沟通和协商，保留一份原件，履行义务，保护双方权益。租赁合同签订需谨慎透明，以保护双方权益。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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