根据法律规定，租赁合同的租期超过六个月，必须是书面形式。当事人协商一致后签订合同，合同内容包括：当事人的姓名（或名称）和住址；合同的对象、数量、质量、价款（或报酬）；具体履行期限、地点和方式；双方的违约责任；发生争议后的解决方法等...查看全文

法律分析:1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务；2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装...查看全文

租赁合同的期限六个月以上需书面签订，合同应包含当事人信息、租赁内容、履行期限、违约责任和争议解决方法等。...查看全文

律师分析： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和室...查看全文

房屋租赁合同的签订程序如下：1、充分了解房屋位置、房屋结构及附属设备、房屋数量及房屋牢固程度；2、了解出租人与房屋的关系，包括出租人是否为业主，是否为共有人，如果是共有人，是否有权出租房屋，房屋产权是否为业主；3、初步联系并准备合...查看全文

一、租赁合同怎样办理 办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果...查看全文

一、房屋租赁合同怎样办理备案 窗口收件、受理、收费;经办人现场勘查、审核、审批制证、发证一般情况办下来房屋租赁合同所需要的费用包括：住宅登记费：100元/套;非住宅：500平米以下150元/件;500平米以上200元/件;一般在十...查看全文

一、房屋租赁 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通形式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所...查看全文

依据居住证暂行条例的规定，房屋租赁合同是办理居住证的证明材料之一，如果没有租赁合同的，可以提供房屋产权证明文件、住宿证明等办理居住证。 相关法律规定 《居住证暂行条例》 第九条　申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托...查看全文

合同当事人可商谈签订补充合同或修改条款。如对方拒绝改动，可在一年内起诉至法院撤销不公平条款，因不合理违反法律或社会利益，不受法律保护。...查看全文

一、租赁合同怎么办理 办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果...查看全文

法律分析：一、租赁合同怎么办理?(一)合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：(1)书面租...查看全文

租赁合同产生争议可协商变更或申请撤销；若出现不公平情况，可根据民法典规定请求撤销。...查看全文

一、合租怎么签租房合同 1、合租签租房合同应写明所有承租人的姓名及地址；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。 2、...查看全文

租赁合同违约需支付违约金，按约定或实际损失计算。根据法律规定，提出损失数额必须自行证明。...查看全文

租赁合同纠纷处理方式：1、协商解决租赁房屋纠纷的，应当协商解决；2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。当事人通过仲裁解决纠纷的，双方应当自愿...查看全文

租赁合同转租无效一般有两种情况： 1）未经出租人同意； 2）合同本身无效。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。如果承租人转租了，租赁合同仍然有效，但如果第三人造成了租赁物的损失，承租人需负责赔偿。如果承...查看全文

租赁合同转租需经出租人同意或符合法定情形，否则合同无效。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可转租，继续有效；如未经同意，出租人可解除合同。承租人转租时造成损失，应赔偿；超出剩余租期的转租约定对出租人无效，除非另有约定；若出租人...查看全文

当解决合同纠纷时，可以采用协商、调解、仲裁或诉讼四种方式。协商和调解是自愿互谅的基础上进行的，仲裁和诉讼是在法律规定下进行的。诉讼是最终形式。...查看全文

租赁合同不合理的可以由双方协商后重新签订，如果存在可撤销或无效的情形可以请求撤销或起诉宣告无效。法定可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判...查看全文