租赁合同违约怎样处理

律师回答
摘要:租赁合同违约需支付违约金,按约定或实际损失计算。根据法律规定,提出损失数额必须自行证明。
租赁合同违约需要承担违约责任并支付违约金。若合同中有约定,则按约定执行;若合同无约定,则根据实际损失进行计算。根据法律规定,提出损失金额的一方必须自行提供证据来证明实际损失。
法律依据
《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百二十九条因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

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