1、租赁合同未到期房东违约不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。租客可以依照合同继续使用该租赁房屋，租客行使合同解除权的可以要求房东支付违约赔偿金。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照...查看全文

法律分析：一、租赁合同未到期房东违约怎么处理？租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以...查看全文

1、租赁合同未到期房东违约不租了房东应当按照合同约定或法律规章承担违约责任。租客可以依照合同继续使用该租赁房屋，租客行使合同解除权的可以要求房东支付违约赔偿金。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照...查看全文

1、租赁合同未到期房东违约不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。租客可以依照合同继续使用该租赁房屋，租客行使合同解除权的可以要求房东支付违约赔偿金。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照...查看全文

一、租赁合同未满房东违约怎么处理房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合...查看全文

法律分析：一、租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗租赁合同未到期房东不租了,房东的行为属于违约。1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院...查看全文

法律解析： 租赁合同未到期房东不租了，房东违约了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七...查看全文

租房合同没到期房东违约了，承租人可以要求对方承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照合同约定支付给承租人违约金；如果双方没有约定违约金的，承租人可以要求出租方按照实际造成的损失承担违约责任。 租房合同不到期房东违约怎...查看全文

法律解析： 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。...查看全文

法律解析： 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。...查看全文

法律解析： 房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以...查看全文

法律解析： 房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以...查看全文

法律分析:租房合同未到期房东违约需要承担相应的违约责任。租客可以选择解除合同，由房东支付违约金、进行损失赔偿；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补救措施。法律依据:...查看全文

租赁合同违约需支付违约金，按约定或实际损失计算。根据法律规定，提出损失数额必须自行证明。...查看全文

律师分析： 在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，...查看全文

在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协...查看全文

在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协...查看全文

在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协...查看全文

一、房东违约怎么赔偿标准 房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失...查看全文

律师分析： 根据我国法律有关规定，当事人违反合同约定义务拒不履行，就可以起诉至法院。就是说房东只要违反了合同约定的义务，如合同未到期要求承租人搬出、合同期间不合理提高租金、影响承租人正常的合同权利等情况，就可以去法院起诉。 【法...查看全文