租赁合同未到期房东违约怎么处理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租赁合同未到期房东违约怎么处理？

法律分析：一、租赁合同未到期房东违约怎么处理？租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以...查看全文

问租赁合同未到期房东违约怎样处理

1、租赁合同未到期房东违约不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。租客可以依照合同继续使用该租赁房屋，租客行使合同解除权的可以要求房东支付违约赔偿金。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照...查看全文

问租赁合同未到期房东违约应该怎么处罚

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问租赁合同未满房东违约怎么处理

答

一、租赁合同未满房东违约怎么处理房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合...查看全文

问租赁合同未到期房东违约如何处置

答

1、租赁合同未到期房东违约不租了房东应当按照合同约定或法律规章承担违约责任。租客可以依照合同继续使用该租赁房屋，租客行使合同解除权的可以要求房东支付违约赔偿金。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照...查看全文

问租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗

答

法律解析：租赁合同未到期房东不租了，房东违约了。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七...查看全文

问租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗

答

法律分析：一、租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗租赁合同未到期房东不租了,房东的行为属于违约。1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院...查看全文

问租房合同没到期房东违约怎么处理

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法律解析： 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。...查看全文

问租房合同没到期房东违约怎么处理

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问租赁合同房东违约该怎么处理

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法律解析：房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以...查看全文

问租赁合同房东违约该怎么处理

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问租房合同未到期房东违约怎么办

答

法律分析:租房合同未到期房东违约需要承担相应的违约责任。租客可以选择解除合同，由房东支付违约金、进行损失赔偿；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补救措施。法律依据:...查看全文

问房东违约如何处理未到期的租房合同？

答

租房合同没到期房东违约了，承租人可以要求对方承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照合同约定支付给承租人违约金；如果双方没有约定违约金的，承租人可以要求出租方按照实际造成的损失承担违约责任。租房合同不到期房东违约怎...查看全文

问房屋租赁合同房东违约该怎么处理

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房屋租赁合同房东违约的处理方法：1、房屋租赁合同履行期间，房东违约的，租户可以要求房东继续履行合同，承担违约责任，或者解除租赁合同的赔偿损失；2、可以按照合同执行，用房屋租赁合同维护自己的权利义务。如此时房...查看全文

问房东违约，租赁合同未签，怎么办？

答

未签租房合同下房东违约需承担违约责任，可要求违约金和赔偿；房屋租赁违约金应根据预测损失大小协商确定；租房需注意出租人提供产权证明和身份证明，避免共有和抵押问题；必须签订书面合同并办理租赁登记备案手续；租房合同需明确各项费用责任，避...查看全文

问租赁合同未到期房东提前解约

答

在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协...查看全文

问租赁合同未到期房东提前解约？

答

律师分析：在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，...查看全文

法律解析：根据有关规定，租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此；租房...查看全文