租赁合同违约应该怎样处理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租赁合同违约应该怎样处理呢

租赁合同违约处理方式：1、守约方可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。2、如约定了违约金或定金条款，守约方可要求违约方支付相应违约金或适用定金罚则。...查看全文

问租赁合同违约应该怎么处理呢

根据民法典规定，租赁合同一方违约的，应当按照以下方法处理：1、承租人未按照约定的方法使用租赁物的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；3、因第三人主张权利，致使承...查看全文

问租赁合同违约怎样处理

答

租赁合同违约需支付违约金，按约定或实际损失计算。根据法律规定，提出损失数额必须自行证明。...查看全文

问租赁合同违约应该如何处理？

答

租赁合同违约处理如下：1、守约方可要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；2、出租人隐瞒抵押的，承租人可以在一年内行使抵押撤销权；3、租赁合同未到期的，出租人强行终止合同，将房...查看全文

问租赁合同违约该怎么处理

答

租赁合同一方违约的，应当按照下列方法处理：1、承租人未按约定方式使用租赁物的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失；2、出租人未履行维修义务的，承租人可自行维修，维修费用由出租人承担；3、因第三人主...查看全文

问租赁合同违约金太高应该怎么处理

答

租赁合同违约金过高，可向法院或仲裁机构申请适当减少。违约金是根据实际损失约定的，可根据情况调整。...查看全文

问租赁合同出租人违约应该如何处理

答

租赁合同有违约，租户可以要求出租方按照合同履行。如果出租方拒不履行，租户可以向法院申请执行。如果出租方严重违约，租户可以选择解除合同，并要求出租方承担相应的赔偿责任。...查看全文

问违约房租应该怎样处理？

答

本文介绍了如果租客未按时缴纳房租,违反了租赁合同的规定,房东可以采取适当的措施,包括要求租客按照合同约定支付违约金,收回房屋解除合同等。同时,文章介绍了签订合同的违约处罚方法和认定标准,其中提到惩罚性违约金和补偿性违约金,以及租房...查看全文

问租赁合同房东违约该怎么处理

答

法律解析：房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以...查看全文

问租赁合同房东违约该怎么处理

答

问租赁合同中没有约定违约金应当怎样处理

答

租赁合同未规定违约金处理方式：1、守约方可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。2、如约定定金条款，守约方可要求违约方适用定金罚则。...查看全文

问房屋租赁合约一方违约应该怎么处理

答

法律解析：如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金；如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当...查看全文

问房屋租赁合约一方违约应该怎么处理

答

问商铺租赁合同违约后应该如何处理？

答

租赁合同违约的处理方式：、守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，守约方可以要求违约方支付相应违约金或适用定金罚则。租赁合同违约应该怎样处理呢，租赁合同违约...查看全文

问违约的二手房东租赁合同应该怎么处理？

答

二手房东租赁合同违约需追究法律责任。合同约定违约责任应根据无过错责任原则，确定损害事实、特殊侵权行为、因果关系，行为人无需过错。若合同未约定违约责任条款，不履行或不符合约定需承担违约责任。合同违约金应当根据当事人约定，无上限，可请...查看全文

问融资租赁合同出租人违约应该如何处理

答

融资租赁合同出租人违约的处理标准如下：1、租赁物未交付、交付延迟或租赁物与合同不符时，承租人有权对出租人：拒绝租赁物，除非出租人提供符合合同规定的租赁物补救其违约；2、终止租赁合同，有权收回预付的任何租金和...查看全文

问如果租赁合同没有约定违约金应该怎么处理？

答

租赁合同中的定金可以退，但前提是给付定金的一方当事人已经履行了义务且定金未抵作价款，或者收受定金的一方当事人违约导致合同目的无法实现。如果是给付定金的一方当事人出现违约行为致使合同目的无法实现的，则无权主张返还定金。租赁合同中的...查看全文

问租赁合同届满了应该怎样处理

答

法律分析：租赁合同届满退房的承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态；租赁合同届满续租的承租人应当及时与房东沟通，重新签订书面房屋租赁合同。法律依据：《中华...查看全文

问租赁合同违约金应该怎么算

答

一、违约金违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。二、租赁合同违约金应该怎么算 (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违...查看全文

问居间合同违约应该怎样处理

答

居间合同违约方可以选择解除合同，违约方需承担违约责任和支付违约赔偿金。如守约方拒绝解除合同，可要求违约方继续履行。...查看全文