根据民法典规定，租赁合同一方违约的，应当按照以下方法处理：1、承租人未按照约定的方法使用租赁物的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；3、因第三人主张权利，致使承...查看全文

租赁合同违约的处理方式有：根据合同和法律规定，需承担违约责任。违约责任包括：继续履行合同（强制履行）、采取补救措施、支付定金责任和违约金责任（违约罚款）等。...查看全文

租赁合同违约需支付违约金，按约定或实际损失计算。根据法律规定，提出损失数额必须自行证明。...查看全文

租赁合同违约处理如下：1、守约方可要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；2、出租人隐瞒抵押的，承租人可以在一年内行使抵押撤销权；3、租赁合同未到期的，出租人强行终止合同，将房...查看全文

法律分析:居间合同违约应该按照合同约定承担相关违约责任。中介公司应当按照核准的业务范围从事经营活动、如实提供与订立合同有关的所有真实情况，委托人应当按照约定支付报酬。一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...查看全文

居间合同违约时，应按照合同约定承担相应责任。中介公司需按核准的业务范围从事经营活动，并真实提供与合同相关的所有情况。委托人应按约定支付报酬。一方违约时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

租赁合同一方违约的，应当按照下列方法处理：1、承租人未按约定方式使用租赁物的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失；2、出租人未履行维修义务的，承租人可自行维修，维修费用由出租人承担；3、因第三人主...查看全文

租房合同若没有明确约定违约金，违约方应被要求承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据法律规定，一方未能履行合同义务或履行不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

违反房屋租赁合同就要承担违约责任，根据合同或法律规定。守约方可以继续履行合同，也可以解除合同并要求违约方支付赔偿金。...查看全文

签订合同后，如有违约行为，守约方有权要求违约方承担相应责任。违约金应由双方商议确定，一般根据双方预计的违约造成的损失程度来决定。如果约定的违约金低于实际损失，守约方可向法院提起诉讼请求增加违约金；如果约定的违约金过高，违约方可向法...查看全文

法律分析:签了合同想违约的，守约方可以要求违约方承担违约责任，违约金由双方协商确定，数额一般根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小确定。约定的违约金低于实际发生的损失守约方可以起诉到法院请求增加违约金，约定的违约金过分...查看全文

租赁合同违约金过高，可向法院或仲裁机构申请适当减少。违约金是根据实际损失约定的，可根据情况调整。...查看全文

如果合同中没有明确约定违约金的金额或约定不清晰，当事人可以根据实际损失来确定违约金。当造成的损害较大时，违约金可以适当增加，但最高不应超过实际损失的30%。...查看全文

租赁合同有违约，租户可以要求出租方按照合同履行。如果出租方拒不履行，租户可以向法院申请执行。如果出租方严重违约，租户可以选择解除合同，并要求出租方承担相应的赔偿责任。...查看全文

签完合同后，如果对方违约，处理方式有三种：一是当事人可以要求对方按照合同履行义务，如果对方拒不履行，当事人可以向法院申请强制执行；二是当事人可以行使解除合同的权利，并要求对方承担相应的赔偿责任。...查看全文

合同中对方违约了应该要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先，合同双方可以先进行协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁...查看全文

本文介绍了如果租客未按时缴纳房租,违反了租赁合同的规定,房东可以采取适当的措施,包括要求租客按照合同约定支付违约金,收回房屋解除合同等。同时,文章介绍了签订合同的违约处罚方法和认定标准,其中提到惩罚性违约金和补偿性违约金,以及租房...查看全文

租赁合同违约金过高可以商量减少，或者起诉法院要求调整。通常情况下违约金不可超过协商金额比例，严重损失时可上升至实际损失的30%。...查看全文

法律解析： 房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以...查看全文

法律解析： 房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以...查看全文