租赁合同转租需经出租人同意或符合法定情形，否则合同无效。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可转租，继续有效；如未经同意，出租人可解除合同。承租人转租时造成损失，应赔偿；超出剩余租期的转租约定对出租人无效，除非另有约定；若出租人...查看全文

租赁合同无效转租一般都是在未经出租人同意或存在合同无效的法定情形。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人...查看全文

租赁合同无效，但满足法定条件的转租合同是有效的。主要条件包括：合同双方必须是具备相应民事行为能力的人；合同双方必须意思表示一致；转租合同的内容必须符合法律规定；转租合同必须得到出租人的同意；还有其他法定条件。...查看全文

租赁合同无效，但符合法定条件的转租合同有效。主要条件包括：双方需具备相应民事行为能力；双方需意思一致；转租合同内容符合法律规定；需得到出租人的同意；以及符合法定的其他条件。...查看全文

律师解答： 租赁合同无效转租是转租的租赁合同不具有法律效力。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的...查看全文

法律解析： 租赁合同无效转租是转租的租赁合同不具有法律效力。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的...查看全文

法律分析:租赁合同无效，转租合同并不必然无效。转租双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实，转租合同内容合法、符合法律规定的形式，转租关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不以合法形式掩盖非法目的的，转租合同有效。...查看全文

租赁合同解除后，转租合同也自动失效。租赁合同是主合同，转租合同则是从合同。租赁合同解除后，承租人失去了租赁的权利，因此转租合同无法继续存在，也就无法履行了。...查看全文

法律分析:认定租赁合同无效的情形包括:_x000D_ 1、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的；_x000D_ 2、违反法律、行政法规的强制性规定的，例如，双方约定的租赁期限超过二十年的；_x000D_ 3、其他情形...查看全文

下列情况租赁合同无效：(1) 出租人或者承租人无民事行为能力的，且事后没有获得监护人追认的。(2) 出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋的。(3) 房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法...查看全文

租赁合同无效转租合同不一定也无效，要根据具体情况确定。只要转租合同是承租人和次承租人自愿签订的，是他们的真实意思表示；并且内容合法，双方都是完全民事行为能力人，则转租合同就是有效的，即使租赁合同无效，转租合同也有效。...查看全文

转租合同可能有效，即使原租赁合同无效。转租是指承租人将租赁物出租给次承租人使用和收益，而不是退出原租赁合同关系。依法订立的转租合同有效，虽然它不完全属于租赁合同的从属关系。...查看全文

法律分析:租赁合同无效转租合同的效力可能有效。转租是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益的行为。依法订立的转租合同有效，其不完全属于租赁合同的从属。法律依据:《民法典》第七百一十六...查看全文

如果获得出租人同意了，则房屋转租合同有效。如果没有获得出租人同意擅自转租的，事后获得出租人追认的，则转租合同也有效；如果出租人没有追认，不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，转租合同被撤销，自始无效。...查看全文

法律分析:租赁合同无效租赁费应当予以返还。租赁合同无效后，自始没有法律约束力，当事人无需履行合同。因此取得的财产应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律分析：租赁合同无效的处理是首先合同部分无效不影响其他部分效力的，则合同其他部分仍然有效。其次行为人因租赁合同无效获得的财产要返还，如果不能返还的要折价进行赔偿。最后给他人造成损失的，要赔偿损失。法律依据...查看全文

租赁合同无效，转租合同可能有效。根据《民法典》第七百一十六条和第七百一十七条规定，承租人经出租人同意可以转租租赁物给第三人，但超过承租人剩余租期的部分约定对出租人无约束力。转租合同有效，不完全属于租赁合同的从属。...查看全文

一、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：（1）无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同；（2）限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。二、因租赁的房屋不符合法...查看全文

法律分析：一、租赁合同解除转租还有效吗我国《民法典》第716条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”。“...查看全文

法律解析： 租赁合同无效在《中华人民共和国民法典》中主要有两种情形，分别是超过期限的和虚构租赁物的两种情形。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限...查看全文