土地倒卖行政处罚的相关规定

律师回答
摘要:倒卖土地行为将受到行政处罚,包括罚款、没收违法所得等,构成犯罪者将追究刑事责任;倒卖土地罪的立案标准包括土地面积、违法所得金额等,情节严重者将面临有期徒刑和罚金。因此,倒卖土地行为应避免,如发现类似情况可向相关部门投诉。
一、倒卖土地行政处罚标准是什么
私自买卖集体土地使用权怎样处理,要依据买卖行为是否合法而定,如果是非法买卖的,给予行政处罚,如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任。
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
二、倒卖土地罪的立案标准
以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:
1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;
2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;
3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;
4、违法所得数额在五十万元以上的;
5、虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上,又非法转让、倒卖土地的;
6、造成恶劣影响的。
以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
所以在实际过程中如果出现了倒卖土地的情况,轻则行政处罚,重则要承担对应的法律后果,所以这种事情千万不要干,不然的话最后害的只会是自己,如果在实际生活中发现了其他类似的情况,也可以向相关部门投诉举报。
延伸阅读
结语:倒卖土地行为存在严重法律后果。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条,非法转让土地将受到行政处罚,包括罚款和没收违法所得。同时,构成犯罪的将追究刑事责任。倒卖土地罪的立案标准包括土地面积、违法所得数额等因素,情节严重者将面临刑罚和罚金。因此,我们应当避免从事此类违法行为,否则将自食其果。若发现类似情况,可向相关部门投诉举报。
法律依据
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第六章 法律责任 第七十条 没有法律、法规的依据,向房地产开发企业收费的,上级机关应当责令退回所收取的钱款;情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第六章 法律责任 第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定,擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的,由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第六章 法律责任 第六十八条 违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。

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