政府开发的房子能买吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问政府开发的房子能买吗？

律师分析： 1、所谓政府的安置房是指因城市的规划、土地开发等原因而进行的拆迁安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象都是特定的动迁的安置户，该类房屋的买卖除了受到法律和法规的规范，还会受到当地政府相关的地方政策的约束...查看全文

问政府开发的房子能买嘛？

答

律师解答： 1、所谓政府的安置房是指因城市的规划、土地开发等原因而进行的拆迁安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象都是特定的动迁的安置户，该类房屋的买卖除了受到法律和法规的规范，还会受到当地政府相关的地方政策的约束...查看全文

问政府房子能买卖吗

答

律师分析:可以买卖。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法...查看全文

问买政府拍卖房子能买吗

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法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。一、房屋所有权证的办理难以确定。二、房屋质量没保障。...查看全文

问被政府质押的房子能买吗

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法律分析：一、被政府质押的房子能买吗1、房产不可以质押，可以抵押。抵押过的房子是可以交易的，但过户之前要解抵押出售。2、房屋属于不动产，根据《民法典》的相关规定，不动产不能质押，只能抵押，质押的对象只能是动...查看全文

问政府团购房能买吗

答

可以买的。除了经济适用房、军用房不得买卖外，其他的团购房指标是可以交易的。法律对购房指标能否买卖的问题，仅设置了几种禁止性规范，例如经济适用房、军用房等不得买卖，除此之外，法律并没有明令禁止团购房买卖。 &nb...查看全文

问政府修的廉租房能买吗

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法律分析：1、廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限。 2、廉租房是政府对中低收入群体的补助，有社会公共福利和住房社会保障性质。目前使用中的廉租房，除了新建的之外，更多...查看全文

问开发商不交房政府管吗

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属于合同纠纷,政府不予管理。可以向法院起诉维权。如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，...查看全文

问政府回迁安置房能买吗

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律师分析:根据相关的法规及政策规定拆迁安置房一般分为两大类。一类就是是因重大的市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照规定被安置人将获得这种配套商品房的，房屋的产权是属于个人所有,但在取得所有权的5年之...查看全文

问政府能参与开发商的征地拆迁吗

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法律分析：政府可以参与开发商的征地拆迁。征地拆迁办属于房屋征收部门，是由市、县级人民政府确定下来组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行...查看全文

问政府欠开发商钱导致不能交房了

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一、政府行为导致房屋交付延期如何处理 1、如果政府行为造成房屋交付延期的,如果政府行为是属于不可抗力因素的,不承担违...查看全文

问政府集资二手房能买卖吗

答

法律分析:政府集资二手房满五年取得完全产权的能买卖。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依...查看全文

问开发商破产政府能否接管？

答

律师分析：破产应该是由破产管理人管理，政府不一定会管的。《破产法》第二条规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能...查看全文

问开发商破产政府能否接管

答

法律解析：破产应该是由破产管理人管理，政府不一定会管的。《破产法》第二条规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能...查看全文

问开发商五证不全卖房子买来的房子能退吗？

答

律师分析：开发商五证不全卖房子，买来的房子能退。《商品房销售管理办法》第七条：商品房现售，应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地...查看全文

问开发商五证不全卖房子买来的房子能退吗

答

法律分析:开发商五证不全卖房子，买来的房子能退。《商品房销售管理办法》第七条：商品房现售，应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书...查看全文

问政府规划的地皮能买吗

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法律分析：一、政府规划的地皮能买吗土地的使用权是可以进行买卖的，但是土地的所有权是不可以买卖的，土地的所有权是国家的。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其...查看全文

问开发商破产政府接管吗

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法律分析:开发商破产由破产管理人接管。破产管理人在人民法院及相关主体的监督下接管债务人企业并负责调查、管理、处分债务人财产，决定债务人内部管理、日常开支，代表债务人参加诉讼、仲裁。在破产程序开始时管理人接受专门指定并依法履...查看全文

问开发商跑路政府会管吗？

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一、开发商跑路政府会管吗?1、如果买的房子出现开发商跑了，最后成烂尾楼了的，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。2、烂尾建筑是指工程已开始...查看全文

问开发商烂尾政府负责吗

答

开发商烂尾政府负责。如果买的房子出现开发商跑了，最后成烂尾楼了的，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。政府若不负责，可能会造成群体上访事件。本办法所称商品房预售，...查看全文