经营使用，也就是群租，毫无疑问是违反法律法规的。如果被相关部门举报，可能会面临相应的行政处罚。出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。
一、房屋隔断房屋租赁合同有效吗
房屋隔断用来出租，房屋租赁合同如果是依法成立的，仍然具有法律效力。
《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《商品房屋租赁管理办法》第八条第一款规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
二、没有房产证的房子可以租赁吗？
没有房产证的房子是可以出租的，但是建议不要去租这种房子。一方面从法律上来说是不提倡租的，因为有纠纷的风险。可以要求房东提供一些能说明拥有房产的证明，比如去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有困难，就要求和他签一份协议，协议中要写若有欺骗行为，有权要求退还房租，并由他赔偿“第三者”的全部损失。根据规定，若因房屋违法建筑的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的而未取得房产证的房屋不能出租，若房东出租房屋，则由房地产主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。若房东可以提供房屋其他合法权属证明的，仅仅是未取得房产证的，那么房屋是可以出租的。
出租房屋要遵守法律法规吗？
律师回答
摘要：本文讲述了群租和房屋隔断在经营使用时可能违反法律法规，可能会面临行政处罚。同时，指出房屋租赁合同依法成立后仍然具有法律效力，如果没有房产证的房子也可以出租，但建议不要租这种房子，以免产生纠纷风险。对于房屋隔断用来出租的情况，若房东无法提供房产证明，就要求他签署一份协议，以保障自己的权益。若房东出租房屋不符合规定，可能会被罚款。
延伸阅读
结语：群租和房屋隔断是违反法律法规的，可能会面临相应的行政处罚。房屋租赁合同依法成立后仍然具有法律效力。没有房产证的房子可以出租，但建议不要去租这种房子，以免产生纠纷风险。若房东无法提供房产证明，可以要求他签署一份协议，以维护自身权益。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
租房需要遵守哪些法律规定？
租房子需要注意租赁期限、承租人的义务以及转租的条件等。规定在合同法：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人...查看全文
如何在遗产房屋出售时遵守法律规定？
唯一继承人可以通过公证和过户手续直接卖房，非唯一继承人需要所有继承人同意，最好先办理继承公证和产权过户手续，才能进行买卖交易。办理继承公证需要提供继承人身份证明、遗产产权证明、被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料。公证处会询问继承...查看全文
遵守国家法律法规
橇装加油站合法合规运营的关键在于企业内部自用，不对外经营。根据相关规范和法律法规，橇装式加油装置可用于企业自用、临时或特定场所，并且专项用户的自用成品油不受成品油市场管理办法限制。因此，只要企业购油用于自有车辆，橇装加油站就是合法...查看全文
遵守法律法规关键
劝酒人在以下情况下应承担赔偿责任：1、明知醉酒人有疾病却劝其饮酒导致损害；2、采取强迫性劝酒行为导致损害；3、明知对方酒后驾车、洗澡、剧烈运动未劝阻导致损害；4、未将醉酒者送往医院或安全场所导致损害。...查看全文
遵守当地法律法规
本文讲述了棋牌室的经营活动和法律法规。棋牌室属于正常范围，只需提交相关材料申请营业执照即可。同时，棋牌室禁止从事任何违反国家规定的赌博等违法犯罪活动。若被发现有违法行为，相关部门将依据法律法规进行治安处罚，若情节严重构成犯罪，则将...查看全文
农村自建房要遵守哪些法律法规
农村自建房需遵守法律法规，包括土地管理法、农村宅基地管理办法等。注意事项包括不可随意翻修房屋、禁止在非建设用地区域建房等。自建房程序为申请书、村民同意、村委会批准、乡镇土地管理所批准、县乡国土资源局批准。自建房没有房产证将不受法律...查看全文
房屋出租有法律规定吗
房屋出租需要遵守相关法律法规，包括平等、自愿、合法和诚实信用原则。在出租人和承租人协商一致的基础上签订合同，合同内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年，超过部...查看全文
俱乐部需要遵守哪些法律法规吗？
该文章主要讨论了俱乐部需要营业执照，并介绍了可以选择注册成个体工商户或个人独资公司的方式。个体工商户是指自然人或家庭在法律允许范围内依法经核准登记，从事工商经营活动的形式。个人独资公司是由一个投资者独立投资设立、归其所有并拥有独立...查看全文
入党是否需要遵守法律法规？
法律未明确禁止犯罪前科者加入共产党，但对刑事犯罪被判刑者入党要求严格。对罪行较轻、经过长期考验、表现突出者，可申请入党，但需经严格审查并上级党委审批。...查看全文
房东需要遵守租房备案规定吗？
租房备案对房东有利，可以规范市场，防止房东一房多租，保护双方利益。租房合同备案流程包括提交合同和身份证明等材料，办理登记备案手续。租房合同违约金一般为半个月或一个月租金，双方可协商并按约定缴纳。如约定过高可要求降低，市场价格可作为...查看全文
退休后仍需遵守法律法规吗？
退休人员违法犯罪，对待退休待遇要分情况对待。判处拘役、有期徒刑以上刑罚或劳动教养期间，停发基本养老金；释放后恢复领取，但按入狱前标准发放。判刑期间死亡，个人账户养老金退还，无其他抚恤待遇。犯罪不严重，管制、缓刑或监外执行期间，正常...查看全文
辞退员工需要遵守法律规定吗？
单位辞退签约员工后果：无过错性辞退，员工可要求经济补偿金，按工作年限支付每满一年一个月工资；非法辞退按双倍计算；严重违反单位制度被辞退，单位无需支付补偿金，员工需赔偿损失。...查看全文
保险合同要遵守哪些法律法规
保险合同要遵守哪些法律法规 1、合同内容不能违反法律法规和国家政策。当然还有不能侵犯他人利益、公共利益。如有违反则无效，但无效也分好几种，一种是全部无效，一种是部分无效。具体处理方法要看合同内容。 2、保险合同是一种格式合同，民法...查看全文
农村房屋出租法律规定可以出租吗
法律分析:农村房屋出租法律规定可以出租。农村房屋能正常使用且具有合法的房屋产权证件和房管部门同意出租证明，依法执行国家和房屋所在城市人民政府规定租赁政策的可以出租。法律依据:《《商品房屋租赁管理办法》》第三...查看全文
房屋出租死人法律规定
租房死在屋里怎么处理 依据我国相关法律的规定，承租人死在出租屋里面的，出租人要通知公安机关处理，如果是自然死亡的，通知死者家属，如果家属或者同住人不继续租赁的，可以解除租赁合同。 《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租人在房...查看全文
单位公章必须遵守法律法规吗？
本文主要强调单位公章的法律效力及重要性,并警告随意盖章会承担相应的法律责任。此外,还提到非法使用印章会受到罚款和收缴印章的惩罚。因此,可以得出结论,盖公章需要谨慎对待,不能随意滥用。...查看全文
房屋出租的法律法规有哪些
一、房屋出租的法律法规有哪些 按照《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租: &nb...查看全文
房屋出租的法律法规有哪些？
律师分析： 一、《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有...查看全文
房屋出租的法律法规有哪些
法律解析： 一、《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有...查看全文
赌资管理需遵守法律法规
公安机关办理行政案件中，根据相关法律规定，应当收缴违禁品、赌具、吸毒工具等物品，并追缴或没收违法所得的财物。对于多名违法行为人共同实施的违法行为，无法分清所有人的违法所得或非法财物，将作为共同违法所得或非法财物处理。治安管理处罚法...查看全文
推荐律师
杨建莉
北京市-北京市-丰台区
主任律师刑事辩护
已服务187人次
热门法律问题
