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本文讲述了群租和房屋隔断在经营使用时可能违反法律法规,可能会面临行政处罚。同时,指出房屋租赁合同依法成立后仍然具有法律效力,如果没有房产证的房子也可以出租,但建议不要租这种房子,以免产生纠纷风险。对于房屋隔断用来出租的情况,若房东...查看全文
70岁以上老人卖房与年龄无关,只要具备民事权利和行为能力,其行为有效。卖房需采用书面委托公证,无民事行为能力者不能进行委托。民事行为能力应由法院认定。老人卖房可委托子女或中介,但有时子女可能不知情。...查看全文
小区物业强卖车位是不合法的,违法行为应受严厉制裁。根据相关法律规定,强买强卖商品或服务者将面临拘留和罚款,情节严重者可能被判有期徒刑。消费者享有自主选择商品和公平交易的权利。然而,根据《民法典》,有产权证的地下停车位可以买卖,具体...查看全文
如何遵守宪法和法律,首先要做到的是要学法,知法。其次,遵守法律不仅仅在于表面不违法乱纪,消极守法,更重要的是要积极履行法律规定的义务。在学法知法守法护法的基础上,要注重道德修养。社会主义接班人要不仅仅把视角放在遵守法律上面,更多的...查看全文
房产继承需要份额划分,可先评估房产价值,份额最大者获得房产,其他人获得现金补贴或直接变现,按份额分配现金。...查看全文
小作坊食品质量需具备质量保证书和散酒销售许可证。质量保证书是承诺质量安全的证明,散酒销售许可证是工商局出具的营业执照及销售许可证,范围需包括散酒、米酒销售。...查看全文
法律分析:父母遗产中房屋的继承应:_x000D_ 1、房产继承要在房屋所有权人也就是父母死亡后才开始;_x000D_ 2、父母如果对房屋的分配定立了遗嘱的就按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承顺序继承;_x000D_ 3、...查看全文
缓刑的适用情形和条件如下: 1.缓刑适用于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子; 2.缓刑的宣告条件包括:犯罪情节较轻、悔罪、没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响; 3.被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,...查看全文
婚前房产婚后出售不需要夫妻双方签字同意。根据《中华人民共和国民法典》规定,婚前财产为个人财产,夫妻一方有处分权。离婚时,婚前房产归属于房产证上名字的一方。婚后个人财产出资购房的,房产属于购房者个人财产。婚后双方父母出资买房,产权登...查看全文
法律分析:法律规定的房屋遗产继承范围是配偶、子女、父母为第一顺序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定,第一第二顺序的继承人都属于遗产的继承范围。法律依...查看全文
妻子未经允许出售房屋,若夫妻一方在法定期限内追认,则认定有效。若未追认或拒绝追认,行为无效,但第三方善意购买并登记的不予追回。仅可在离婚时向配偶主张赔偿。...查看全文
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百五十九条【遗产分割时的义务】分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。第一...查看全文
将双方约定好的写进去即可。一、房东提前终止合同是要赔偿的,另外即便买卖成交也不能影响租房合同的执行。既然双方早已签订了租房合同,那么两方都应该遵守租房合同中的时间限制,房东应该承担违约责任。二、房东卖房其实并非不可以,但应该提前3...查看全文
租房子需要注意租赁期限、承租人的义务以及转租的条件等。规定在合同法:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人...查看全文
退休条件:参加基本养老保险的职工必须达到国家、省规定的退休年龄。男满60周岁,女满50周岁(长期在管理和技术岗位上的女职工年满55周岁)。特殊工种提前退休:男满55周岁,女满45周岁。因病提前退休:男满50周岁,女满45周岁。企业...查看全文
野生动物伤人属于意外事件,不存在违法犯罪问题。对于人饲养的动物,若被伤者故意或重大过失,应由其自行承担责任;若被伤者没有故意或重大过失,动物所有人或单位应负民事赔偿责任,涉及故意或监管不善者还需承担刑事责任。吃大熊猫涉嫌危害珍贵、...查看全文
遗产房产的出售与继承流程及分割方式。继承人需办理过户登记才能出售房产。继承程序包括户籍处理、承继权公证和房产过户注册。遗赠和法定承继需缴税。房屋继承后的分割方式可通过协商、评估补偿或竞价拍卖实现。...查看全文
房屋法定继承顺序分为第一顺序和第二顺序。配偶、子女和父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母和外祖父母为第二顺序。同一顺序之间的继承人继承的份额应当相同,继承人之间也可以协商处理遗产的份额和分割方式,协商不成的可以进行调解或者向法院...查看全文
律师解答: 自我预防是根本这里所谓的自我预防,按其字面意思应包括两层含义,一方面是预防自己对他人犯罪,另一方面是预防他人对自己犯罪,也就是“防人之心不可无,害人之心不可有”。青少年应加强自身素质的培养和提高,在生活中,学会理财,杜...查看全文
法律解析: 自我预防是根本这里所谓的自我预防,按其字面意思应包括两层含义,一方面是预防自己对他人犯罪,另一方面是预防他人对自己犯罪,也就是“防人之心不可无,害人之心不可有”。青少年应加强自身素质的培养和提高,在生活中,学会理财,杜...查看全文
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