律师分析： 房屋诚意金是由开发商设立的、使购房者获得住房优先购买资格、刺激购房者的积极性、维护购房秩序的一种商业手段，诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权...查看全文

法律分析：房屋诚意金是由开发商设立的、使购房者获得住房优先购买资格、刺激购房者的积极性、维护购房秩序的一种商业手段，诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十...查看全文

购房诚意金是开发商的一种营销手段，购房人向开发商预付一定金额以获取优先购买住房的权利。在收取诚意金的同时，开发商会对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性。此外，诚意金也可以确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。然而，在交易没...查看全文

法律解析： 可以退。 【法律依据】: 《中华人民共和国著作权法》 第十一条 著作权属于作者，本法另有规定的除外。创作作品的公民是作者。 由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法...查看全文

法律分析：房屋诚意金能退。诚意金是否具有定金性质要看合同约定，当事人约定了“留置金、担保金、保证金、订约金、押金”的，但没有约定为“定金”的，都无权要求按照“定金罚则”处理。一般来说，诚意金不是定金，没有签署《房屋买卖合同...查看全文

法律解析： 可以退。 【法律依据】: 《中华人民共和国著作权法》 第十一条 著作权属于作者，本法另有规定的除外。创作作品的公民是作者。 由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法...查看全文

违规预售导致的意中小区问题主要源于收取所谓的诚意金。然而，法律上并不存在诚意金的概念，它不是违约金、定金或订金。诚意金只是开发商为营销目的而收取的一种费用，用来甄别客户并维护购房秩序。它并没有合同效力或法律保护性质。因此，收取诚意...查看全文

开发商收取的“诚意金”实际上是一种定金，定金是一种担保方式，在购房合同或协议中约定。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。定金可以退，但具体情况需要根据法律规定和合同条款来判断。如果开发商不具备商品房销售资格...查看全文

诚意金：是开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；并且，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。定金：是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式...查看全文

诚意金在我国法律上没有法律依据，开发商应退还意向金，否则购房者可以起诉开发商，解决争议可以通过和解、调解或仲裁，拒不履行的可以请求法院执行；定金是合同履行的担保，不履行可要求返还，收受定金不履行应双倍返还；订金是预付款，不具担保性...查看全文

法律分析： 购房诚意金不是购房定金。诚意金，即意向金，是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。...查看全文

诚意金是购房者为表现诚意而支付的金额，不是法定概念，没有法律规定。定金是在合同订立或履行前支付的法定担保方式，适用《定金罚则》。诚意金是确定购房优先权，法律上无约定，而定金有明确规定和法则。...查看全文

法律分析: 诚意金不是定金。定金是需在合同中明确约定交纳的款项，而诚意金即意向金，不具有合同效力及法律保护的性质，诚意金多为是开发商的一种营销手段，在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中较为常见。《中华人民共和国民法典》...查看全文

诚意金是意向金，不是定金，法律上没有诚意金之说。定金是为保证合同履行而预先交纳的一定数额的钱款。诚意金可以全额退还，未履行约定债务无权要求返还定金，收受定金未履行约定债务应双倍返还。...查看全文

定金、诚意金和订金在房地产交易中的法律地位和责任不同。定金有罚责，违约方不退，收定金方违约需双倍退；诚意金在未收定金前无罚责，收定金后生效；订金无约束，随时可退。诚意金并非法律保护的违约金、定金或订金，需警惕中介滥用诚意金扰乱市场...查看全文

诚意金不同于定金。定金是在合同中明确约定交纳的款项，而诚意金则是意向金，没有合同效力和法律保护。诚意金通常是开发商用来营销的手段，在房产中介和买卖双方签定的合同中常见。...查看全文

法律分析: 诚意金不是定金。需在合同中明确约定交纳的款项为定金，而诚意金即意向金，其不具有合同效力及法律保护的性质，不是法律中规定的定金，不适用定金罚则。诚意金多为开发商的一种营销方式，在房产中介与买房和卖房双方签定的合...查看全文

诚意金不同于定金，必须在合同中明确约定款项为定金。诚意金只是意向金，无法获得合同效力和法律保护，不属于法律规定的定金，也不适用定金罚则。诚意金通常是开发商的一种营销手段，在房产中介与买卖双方签订的合同中较为常见。...查看全文

法律分析: 诚意金不是定金。需在合同中明确约定交纳的款项为定金，而诚意金即意向金，不具有合同效力及法律保护的性质，在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中较为常见。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条_x000D_ ...查看全文

诚意金不是定金。要在合同中明确约定交纳的款项为定金。诚意金是意向金，没有合同效力和法律保护。在房产交易中介与买卖双方签订的合同中常见。...查看全文