法律解析： 二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参...查看全文

法律分析:二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的...查看全文

二手房税按评估价，评估价是根据同楼盘在售房源和同类型楼盘成交价格进行处理的平均单价，结合实际情况计算参考价。...查看全文

法律分析:二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的...查看全文

律师分析： 二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参...查看全文

二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。...查看全文

二手房交易中需要交的税费包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。居民个人转让普通住宅暂免征收土地增值税，印花税为房屋买卖成交价的0.05%。...查看全文

二手房交易需要交增值税、个人所得税、土地增值税、城建税、契税、教育费附加等，印花税为成交价的0.05%，居民个人转让普通住宅暂免征收土地增值税。交易按合同价进行。...查看全文

二手房税按评估价计算，评估价越高，贷款额度越大，首付款可以少一点。办理二手房贷款需准备材料，进行评估并向银行提交申请，经银行审批后支付首付款并办理过户手续，最后银行放贷。...查看全文

法律解析： 二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参...查看全文

律师解答： 二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参...查看全文

法律解析： 二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参...查看全文

根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为...查看全文

二手房过户税费按照一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考...查看全文

二手房合同违约赔偿通常由双方协商约定，但实际执行时应考虑实际损失，违约责任包括履行、补救措施和赔偿损失等。违约责任的构成要件包括合同义务有效存在、债务人不履行或不符合合同义务约定、不存在法定或约定的免责事由。《民法典》规定了一些免...查看全文

二手房违约赔偿标准由双方协商，违约责任是补偿损失的，违约金高低可依据实际损失调整。违约责任是因违反合同义务所承担的责任，要求合同义务存在且债务人不履行或履行不符合约定，不存在免责事由。免责事由可约定，当事人不承担违约责任。...查看全文

二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。一、二...查看全文

二手房合同违约赔偿标准通常由双方当事人自行协商约定，但约定的数额不一定可完全执行。违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金，若约定过高或过低，都可依据实际损失调整。违约责任是违反合同的民事责任，需要满足合同义务有效存...查看全文

二手房合同违约赔偿标准由双方协商，如违约责任，要求合同义务有效存在，债务人未履行或不符合约定，且不存在免责事由。合同中的违约金过高或过低，都可依据实际损失调整。若约定的数额无法执行，只是弥补损失，不是惩罚性的违约金。免责事由可约定...查看全文

房产过户契税是按评估价计算和交纳。实际成交价格不作数的。过户住房需要交纳千分之六的住房评估费用，依据评估公司给的评估价格，双方过户时计算税费。比如你把一套100万的住房，卖给你的朋友只收取一元钱，那么过户计算税费是以100万计算，...查看全文