房子没签合同交了首付是否可以退，分两种情况处理：1、协商处理；2、起诉处理。购房者可先协商，若开发商同意退首付，则可退；若不同意，则不能退。若无法达成一致意见，购房者可向法院提起诉讼。...查看全文

定金在交付方违约时无法要求对方退还，但收款方违约时需要双倍赔偿定金。是否可以主张违约方既承担违约金，又履行定金条款，答案是否定的。当事人不得在诉讼中同时主张支付违约金和没收定金或双倍返还定金。但是，当收受定金的一方违约时，非违约方...查看全文

购房者有权退房，双方可协商达成退房协议。退房违约金根据合同约定和法律规定计算，合同约定优先。如果未约定，按法律规定处理，如支付定金一方违约不返还，收取定金一方违约双倍返还。双方过错程度不同，按各自过错程度分担责任。违约金不足以弥补...查看全文

购买房屋交付定金可以退，根据约定履行定金可抵作价款或退回。特殊情况无法签约不归责于任何一方，定金可退还。售房者单方违约导致无法履行，定金可退还双倍。...查看全文

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同；则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定...查看全文

根据我国法律规定，购房者只有在房屋存在主体结构质量或严重影响居住的质量问题时，才能解除购房合同并申请退房。仅因延期交房而不能直接退房。如果购房合同事先约定了交房日期，购房者可以追究开发商的违约责任。...查看全文

购房者可以根据合同约定或法定条件退房，如延迟交房、规划变更、房屋质量问题、面积误差超出3%、开发商抵押房屋等。退房时需注意解除购房合同与贷款合同是分开的，借款仍需还清。购房者与开发商需按照合同约定处理事项，一方违约可解除合同并要求...查看全文

退房需满足条件：延期交付、合同无效、未经同意改变设计、面积误差超过3%、质量不合格、产权不清、所有权登记、按揭办理困难、在建工程转让需通知购房者。...查看全文

买房付完首付可以退房的情形包括：双方协商一致、逾期交房超期、房屋质量不符合合同约定、无法修复或修复后仍不符合质量标准、开发商无法提供房屋所有权证书。...查看全文

已交付的购房定金是否可以退还双倍取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，特殊情况如政策变化、无法签约等可退还，其他情况不可退。定金应以书面形式约定，并在不具备法定条件下无效。开发商应无条件退还定金给购房者。...查看全文

买房交了首付可以退，需要满足退房条件：1、房屋延期交付至合同约定的开发商合同约定的交付日期后，无法获得开发商的入住通知；2、开发商开发程序不完整导致合同无效；3、未经买方同意，开发商改变设计；...查看全文

首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。...查看全文

满足条件可以退。如果其中一方违约的话，双方有约定的就按照约定执行，如果双方没有约定的，要是属于销售一方违约，应该双倍返还定金，如果是消费者一方违约的话，定金自然也就不再返还。 预收房屋定金可以退吗 符合条件的能退。1、如果一方收了...查看全文

可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复...查看全文

购房定金退还需符合法律规定。开发商未订立预售合同或隐瞒房屋情况，应双倍返还定金。双方无法达成一致或出现不可抗力导致合同未订立，开发商应退还定金。...查看全文

房屋定金退还与具体情况相关。押金需书面约定，包括交付期限。定金合同自实际交付之日起生效。定金是债权担保的一定数额款项，属法定担保方式，督促债务人履行债务，保证债权实现。...查看全文

房屋买卖交的定金是否可以退还需根据情况而定，情况如下：1、定金交付后，若买受人违约的，交付的定金不予退还；2、定金交付后，若卖方违约，交付的定金应双倍退还。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实...查看全文

法律分析： 　　1、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 　　2、房屋主...查看全文

买房定金交了一万可以退吗？买方交定金可要求双倍退还，卖方违约时；买方违约时不可要求退还；双方无过错导致合同目的不能实现时可要求退还。定金具有独立性和预先支付性，交付后方可成立。订金没有明确法律规定，一般视为预付款，违约责任需根据实...查看全文

律师解答： 这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话就只能和开发商协商，或者把房子转给别人，如果只是单...查看全文