离婚时,对于婚后办理按揭手续、房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋,归属问题很难解决。主要原因在于判决变更产权人即意味着变更还贷人,如果银行不予办理转按揭手续,则判决得不到执行。因此,离婚夫妻如果想要办理房屋过户,需要先付清银行贷款,...查看全文

离婚时未还完的夫妻共同债务应由双方共同偿还，具体分配根据双方情况决定；夫妻共同债务的范围包括购置财产、家庭生活、生产经营、医疗治疗、子女抚养、赡养老人、教育培训费用等。...查看全文

离婚时未偿还的贷款应根据具体情况处理。婚前贷款由产权登记方承担个人债务，另一方应获得相应补偿；婚后贷款由夫妻共同承担。双方可协商由一方偿还。...查看全文

夫妻共同财产和债务在离婚时应根据协议或法院判决进行处理，照顾子女、女方和无过错方权益的原则。婚后支付按揭款属于夫妻共同财产，婚前支付首付款应视为婚前个人财产，需提供足够证据。如房屋确权给一方所有，应给予另一方适当补偿。未付清的按揭...查看全文

夫妻关系存续期间贷款买的车属夫妻共有财产，因此所贷的欠款也是夫妻共有债务。其偿还的分工与时限是需要夫妻两人共同商议处理的。另外，夫妻关系存续期间的财产，最后归于某方或某方实质收益大，原则上应承担更多的还贷义务。...查看全文

离婚时房贷未还完，法院处理方法： 1、判为当事人使用，不限制使用人。 2、房贷还清后，拿到房屋所有后，另行提起诉讼。 3、未还清的房贷作为共同债务，由双方共同返还。 4、如果房屋取得产证且贷款未还清，法院可协商定价，判归一方，并由...查看全文

离婚时未还清贷款的房子分割方式取决于房屋所有权归属，协商不成时法院判决归登记一方。婚后支付按揭款属夫妻共同财产，婚前首付款为个人财产，需提供证据。如房屋确权给一方，需给予另一方适当补偿，否则按揭款为单方债务。相关法规规定，未取得所...查看全文

离婚时房贷未清偿完，房产归一人所有，尚未归还的贷款为房产所有人一方的个人债务，由获得房产一方给对方一定的补偿。离婚时房产分割应以实际价值为基础，剩余的房贷利息对应剩余房贷本金，不应在房产价值中去除。未偿还的房产贷款本息为夫妻共同债...查看全文

车贷没还清离婚的处理视情况而定，具体如下：1、车辆所有权属于夫妻共同所有的，离婚时夫妻双方应当平均分割，车贷属于夫妻共同债务的，由夫妻共同偿还；2、如果车辆只是个人使用，不是家庭共用，使用者应单独承担债务。...查看全文

如果是协议离婚，那对于离婚后房子的处理，怎么协商都可以，法律不干涉。但如果是双方到法院诉讼离婚的，对于有贷款的房子问题，要分几种情况，如果是房产没有取得房产证，而且开庭的时候双方没法协商，那么法院暂不处理，等取得房本以后再另行解决...查看全文

房贷未还完离婚，需协商债务归属。若房屋属个人财产，个人负责还款；若共同财产，离婚后仍共同负责。贷款还清后可通过协商或法院处理。离婚后房屋过户，可提前还贷或通过贷款公司赎出房产证，再办理过户手续。若无能力一次清偿贷款，可与银行协商变...查看全文

夫妻离婚后房贷应共同偿还，但可以协商由一方承担。离婚后房贷未还完，可以通过提前还贷或与银行协商变更贷款人来进行过户。离婚双方需还清贷款或由第三方代偿后方可过户。...查看全文

婚内借贷的处理方法如下：1、不作为借贷处理，夫妻在日常生活中，通常是有借条但是无实际借款，所以这种借条没有法律效力，即没有借贷关系；2、看借款的来源和用途，所借款项来源于夫妻共同财产且用于家庭共同开支，此时...查看全文

夫妻个人债务根据约定由一方负担，但逃避债务的约定无效，仍为夫妻共同债务。个人目的债务、未经同意的资助债务、独自经营活动的债务属个人债务。夫妻共同债务包括共同生活、子女抚养、老人赡养、治病所产生的债务，应由共同财产偿还。提前偿还需协...查看全文

律师分析:1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。...查看全文

律师分析： 1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。 2、如果...查看全文

婚前签订房屋买卖合同，婚后共同还贷，房产登记在首付款支付方名下，离婚时需协商分割，法院可判决归产权登记方，未还贷款为产权人个人债务，需给予对方补偿。...查看全文

离婚时房贷未还完，无产权登记证书对夫妻财产分割造成影响。法院可判决当事人继续使用房产，不限制使用人；也可在贷款还清后另行提起诉讼。如果双方无争议且能协商一致，法院可判决房屋所有权归属，无需等待产权证书。未还清的房贷视为夫妻共同债务...查看全文

离婚时，夫妻共同债务包括夫妻关系期间的车贷，需根据双方具体情况分担。共同财产不足清偿时，需协商或法院判决。车贷应使用共同财产清偿，剩余金额由双方协商分割。如共同财产不足，需协商或法院判决清偿责任。...查看全文

夫妻共同贷款购买的房产和未还清的贷款是夫妻共同财产和债务，离婚后需要共同承担还款义务。如果经协商，其中一方可以独自偿还。离婚后，未支付房屋贷款的一方的配偶有责任向银行追偿。代偿一方可以向另一方追偿。...查看全文