托管跑路房东清出房客不违法，因为一般情况下房东是有解除合同的权利的。但是需要提醒大家注意的是，遇到这种情况，最好是协商解决，比如说可以代承租人支付相应的租金单后，就租金的问题向托管公司追偿。 一、托管跑路房东清出房客违法吗...查看全文

中介跑路房东要租户搬怎么办 依据我国相关法律的规定，中介收入租客的租金后跑路的，房东在没有收到租金的情况下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关报案。 《民法典》 第七百二十二条【承租人违反支付租金义...查看全文

法律分析： 托管公司跑路，租户可以向法院提起诉讼。如果符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知当事人；如果不符合起诉条件的，法院应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 法律依据： 《中华人民共和国民...查看全文

房东有权利收房，租客无权利阻止。理由：租客交的租金所产生的法律关系的主体是租客和托管公司之间的法律关系，所以托管跑路，租客应当向法院起诉托管，而不是阻止房东收房。对于房东来说，以房东和托管公司所签订的合同为主。若托管公司迟延交租，...查看全文

法律分析:房屋托管公司的房子能租。房屋托管是业主对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位对房屋使用权商业化的过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主将房屋委托给房屋托管公司并签订委托合同，房屋...查看全文

法律解析： 房屋托管公司的房子能租。但是在签订租赁合同之前，建议确认该公司是否合法，以及是否经过委托具有出租该房屋的权利等事项，谨防上当受骗。 【法律依据】: 《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （...查看全文

法律解析： 房屋托管公司的房子能租。但是在签订租赁合同之前，建议确认该公司是否合法，以及是否经过委托具有出租该房屋的权利等事项，谨防上当受骗。 【法律依据】: 《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （...查看全文

房东拥有解除权并不意味着可以自行强制性收回房屋，自行强制性收回是不合法的。合法解决问题需要通过法律途径，以避免损害房客财产权，同时保护房东的利益。...查看全文

法律分析：一、托管公司跑路,房东有权收回房子吗1、房东不得以托管公司跑路为由而收回房子，托管公司与房东签订的合同属于委托合同性质，其只能另行向托管公司主张损害赔偿。2、相关法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

租赁物转租需经出租人同意，否则可解除合同。承租人转租后仍需对租赁物损失负责。承租人享有租赁期间的收益，除非另有约定。租金支付期限应按约定，否则出租人可解除合同。若第三人主张权利导致承租人无法使用租赁物，可要求减少租金或不支付。租赁...查看全文

托管跑路房东清出房客不违法，因为一般情况下房东是有解除合同的权利的。此类情况下，房客可代承租人支付租金，对抗房东的解除，然后可向托管公司进行追偿。房屋出租中介法律责任有保证提供跟签订合同有关的一些事项都是真实有效的，房...查看全文

可以租。1、房屋托管公司就是房东把自己名下的房子委托给房屋托管公司，然后和房屋托管公司签订合同。在这之后在签订的合同时间期限里只要房屋托管公司不违背合同上的规定，房东一般就不管这套房间的租房事宜了。2、在签...查看全文

一、若房东和托管公司之间的合同属于委托合同：租户和托管公司签订租赁合同时，托管公司是在行使代理权，所以合同对房东也是有效的。因此，房东应去法院起诉托管公司，追讨租金。依据《民法典》第925条规定：受托人以自己的名义，在委托人的授权...查看全文

本文介绍了关于租客逃跑后能否报警、拖欠租金多久可解除租赁合同以及房屋租赁合同诉讼时效的相关知识。租客逃跑后报警是可以的，但相关部门通常不会对此作出回应。出租人可以与承租人进行协商，如协商未取得一致，可申请仲裁。拖欠租金三个月内仍未...查看全文

租户在不同租赁模式下面临不同的情况，中介跑路对租户的影响也不同。在直租模式下，租户可以继续正常使用房屋；在转租模式下，房东可能解除租赁合同并收回房屋，但租户有权对抗房东；在直租+代收或代付模式下，中介跑路对租户没有影响。...查看全文

你好，根据《民法典》相关规定，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人子女符合规定条件的，可以申请续租公房。      ...查看全文

一、公房承租人死亡其家人能不能续租 公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有...查看全文

租客欠房租跑了报警有用吗？拖欠租金多久可解除租赁合同？房屋租赁合同诉讼时效是多久？根据《中华人民共和国民法典》规定，租客欠房租可先协商解决，若无法达成一致，可申请仲裁。拖欠租金超过三个月可解除租赁合同。房屋租赁合同诉讼时效为3年，...查看全文

继承人可以继承拥有完整所有权的公租房，但需要腾退已租住的公租房。根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条规定，如果承租人提出续租申请未通过审核、获得其他住房或承租其他保障性住房，应当腾退公租房。在搬迁期内，租金按合同约定缴纳。若搬迁...查看全文

房屋租赁委托公司跑路收取租金或定金属于诈骗，建议向公安机关报案。根据《刑事诉讼法》第110条，任何单位和个人都有权利报案或举报犯罪事实。公安机关、人民检察院或法院应接受报案、控告、举报，并移交主管机关处理。租房者需注意核对房主身份...查看全文