房子解压是指解抵押后再次抵押给银行，以获取更多贷款资金。解押手续完成后，可在归档期内办理过户手续。如需加急归档，只需房产权人携带身份证和房产证原件办理。...查看全文

房子过户起诉有效期3年，产权纠纷不受时效限制。办理过户需提交申请、身份证明和合同等材料，审核后30个工作日内完成登记。过户条件包括签订合同、交纳税费、无产权争议，材料齐全真实合法。特殊情况可申请延长时效。过户需满足完全民事行为能力...查看全文

法律分析：一、房屋过户有没有时间限制房屋过户有时间限制。办理住房过户手续，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》规定：第二十三条...查看全文

房屋过户强制执行超过六个月后可向上级法院申请执行。申请执行的条件包括法律文书已生效、具有可执行内容、申请人是权利人或受托人、义务人未履行义务、属于执行法院管辖。申请强制执行需提供强制执行申请书、申请人主体资格证明、生效法律文书原件...查看全文

房屋转让的限制条件：未取得所有权证的房屋、只有使用权的房屋、被鉴定为危房的房屋、农村集体土地上的房屋、拆迁公告范围内的房屋、共有人不同意出售的房屋、所有权纠纷的房屋、未经抵押人同意的抵押房屋。...查看全文

二手房过户手续完成后，双方当事人需提交过户申请及相关证件。房管部门需在受理申请后的30个工作日内完成新的房产证办理。根据《城市房屋权属登记管理办法》，登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，...查看全文

房屋不能过户的原因如下：无法提供合法的房产证；共有产权未经他人同意私自变卖；被查封的房产；未解除抵押或未经收押者同意变卖；因违规建筑而被冻结的产权房屋；正在出租的房屋。...查看全文

房屋继承过户登记应尽快办理，但没有明确的期限规定。申请房屋所有权转移登记需要提交相关材料，如登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书等。转移房屋所有权的材料可以是买卖合同、赠与合同、继承证明等法律文书或其他证明材料。...查看全文

房屋买卖流程的时间限制是什么房屋买卖流程的时间限制是什么?在二手房买卖流程中的过户环节相关部门对时间时限是有规定的。一般来说整个时间限制是三十天。今天律师给大家收集整理了相关的法律知识，希望你有所帮助。 二手房过户基本程序：签买...查看全文

房产过户三年后不能起诉，时效期限为三年。房屋过户需签订书面合同，包括双方信息、房产证号、土地信息、价格等。权利受损需在二十年内主张，否则法院不予保护。特殊情况可申请延长时效。...查看全文

房屋作为遗产被继承，过户没有时间限制。但为避免纠纷，应尽快办理。如有纠纷需诉讼解决，3年内提起，最长20年。...查看全文

离婚房产的过户时效期通常为三年，可通过起诉要求另一方履行离婚协议的简易程序在三个月内完成。离婚房产过户前需办理离婚房产析产，以免征契税。具体过户流程包括公证处办理离婚协议书或离婚判决书，交易中心办理转绘，房管局办理免征契税申请，办...查看全文

律师分析： 首先，出卖人已经将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。第二，商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根...查看全文

房屋买卖合同过户如果合同上注明了过户的有效期，应依照合同约定时效执行。合同如果没有约定过户有效期限，则应认定为合同以过户办理完毕为有效期，只要合同没有履行完毕，就一直有效。 房屋买卖合同未过户是否生效 合同有效，但是产权还是归卖方...查看全文

一、房屋过户手续受诉讼时效限制吗      依据我国相关法律的规定，因房屋过户登记手续产生纠纷的，如果是请求返还财产的，不受诉...查看全文

继承房屋过户没有时间限制，但应尽快办理。若遗产分割纠纷需要诉讼解决，有3年时间限制，20年最长。...查看全文

法律解析： 首先，出卖人已经将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。第二，商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根...查看全文

本文的核心内容是：买受人已经实现对房屋的占有，请求出卖人转移房屋所有权和办理房屋所有权登记的请求权属于物权性质，不适用诉讼时效规定；而买受人根据商品房买卖合同可以请求出卖人交付房屋的请求权属于债权请求权，适用诉讼时效规定，但起算时...查看全文

二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《城市房屋权属登记管理办法》中规定登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决...查看全文

根据《不动产登记暂行条例》，办理房产过户的时间取决于不动产登记机关的办理流程和过户方式。一般来说，申请人提交过户材料后，不动产登记机关应在30个工作日内办结。然而，不同地区和不同过户方式可能导致办理时间差异。例如，继承引起的过户通...查看全文