在购买了二手房之后需要办理房产过户手续，在赠予他人房产后也需要办理房屋过户手续。那么，遗赠人怎么办理房产过户手续?下面，专业律师整理了与遗赠人办理房产过户手续有关的内容，跟着小编一起来看看吧，希望对你有帮助。
一、遗赠人办理房产过户手续
当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下：
1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供)。
2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。
3、公证处提供的希望某疾控出具遗赠人死亡证明的通知;死亡注销户口证明。
4、受遗赠人身份证(复印件)、户口本(复印件)、房产证(复印件)，原件只是验明真实性而用。
5、遗嘱，很多公证员只接受公证遗嘱，如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。
6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。
公证员在全体受遗赠人在场的情况下，询问相关问题，填写公证材料，主要是记录接受遗赠的意思表示。才能去公证员处做接受遗赠的意思表示，材料可以稍后再补。
公证员收到受遗赠人提供的全部材料之后，会发给受遗赠人所在地的公证机关核实材料中的情况，核实无异议的，公证员就会帮你出公证书。
二、遗赠人办理房产过户需要的费用
1、契税的计税依据(即该房产的价格是多少)，普通住宅90平米以下的且是家庭用房)，也有按照3%征收的(非普通普通住宅以及非家庭住宅的)，有按照1.5%征收的(普通住宅90平米以上且是家庭住宅)。
3、印花税按件贴花，每件5元。当然，如果办理成功过户后，受遗赠人对外转让的，则需要承担营业税、个人所得税、印花税、城建税、费附加、土地税，税收优惠情况各城市可能有所不同。
遗赠人怎么办理房产过户手续?遗赠人需要先将亲属关系证明文件进行公证，也就是法定继承人关系的证明。之后拿着遗赠人死亡证明和经过公证的遗嘱到相应部门办理房产过户手续即可。
