店铺转让协议：甲方同意将位于某地的店铺转让给乙方，包括房屋租赁权益。乙方将代替甲方履行租赁合同，并承担相关费用。店铺装修、设备等归乙方所有。乙方需支付转让费用，逾期需支付违约金。甲方协助乙方办理相关证件过户，但费用由乙方承担。甲方...查看全文

律师解答： 门面转让合同需要房东同意，并且房东必须到场，否则房东可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一...查看全文

法律解析： 门面转让合同需要房东同意，并且房东必须到场，否则房东可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一...查看全文

法律解析： 门面转让合同需要房东同意，并且房东必须到场，否则房东可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一...查看全文

《公司法》规定，有限责任公司股东之间转让股权需经过其他股东过半数同意，未答复或不同意的股东应购买转让股权。股权转让形式包括普通与特殊转让、内部与外部转让、全部与部分转让、约定与法定转让等。退股可视为一种强制转让。在公司经营不善情况...查看全文

股份转让需征得公司外部股东同意，内部自由转让。有限责任公司股东间可转让股权，但向外部转让需过半数股东同意。其他股东未答复视为同意，不同意的股东应购买股权。同等条件下，其他股东有优先购买权，比例协商不成按出资比例行使。若公司章程有规...查看全文

法律解析： 房东必须到场签字确认，且其配偶也应到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百五十五条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 第...查看全文

法律解析： 房东必须到场签字确认，且其配偶也应到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百五十五条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 第...查看全文

法律分析：门面转让合同是需要房东签字的。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才...查看全文

法律分析: 店面转让房东不同意，符合以下条件的转租合同有效，但房东可以解除合同：_x000D_ 1、转租合同双方均具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、转租合同意思表示表示；_x000D_ 3、转租合同不违反法律、...查看全文

法律分析：门面转让合同并非必须房东到场签字才有效。门面转让合同房东可以不到场签字，但是一定要取得房东的同意，否则房东可以解除该门面转租合同。为了保障承租人和转租人的合法权益，可以请求房东在转租合同上签字声明同意转租。法...查看全文

法律分析:店面转让房东不同意合同符合法定有效条件是有效的，但是房东有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租...查看全文

房东不同意转让店面的合同仍然有效，但房东有权解除合同。根据《民法典》规定，租户经房东同意可将租赁物转租给第三方。如果租户转租，租户和房东之间的租赁合同依然有效；如果第三方造成租赁物损失，租户应赔偿损失。如果租户未经房东同意转租，房...查看全文

房东不同意转让的转让合同是有效的，但是房东有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租...查看全文

股权转让无需债权人同意，但损害其利益时可行使撤销权。有限责任公司股东间转让需过半数同意，未回复视为同意，否则需购买转让股权。股东同意转让时其他股东享有优先购买权。公司章程另有规定从其规定。债务清偿时优先清偿有担保的债权，无担保按查...查看全文

1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。...查看全文

门面转让合同需注意以下事项：1、订合同应遵守公平原则；2、当事人需具有相应民事行为能力；3、明确履行期限和验收标准。...查看全文

门面转让合同要注意以下事项：1、当事人订立合同应公平；2、订立合同的当事人要有民事行为能力；3、明确履行期限和验收标准。...查看全文

1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明。 3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。 4、交房时需要验收,...查看全文

法律解析： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明。 3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。 4、交房...查看全文